建売住宅（土地付き一戸建て分譲住宅) - 三井開発

埼玉県さいたま市の一戸建ての三井開発HOME
建売住宅（土地付き一戸建て分譲住宅)

: 三井開発では街並み、各戸の使い勝手、カースペース、通風等を考えて全体の配置を決めています。

: 柱や梁の本数、大きさを担当現場監督が加工前に入念に確認し、必要なら数量を上げます。また、外壁にＡＬＣを使い、耐候性の良い建物に仕上げます。

: 建売住宅は建物についての仕様が決まっていて、完成品を購入する事になるので、入居までがとにかくスピーディーです！

お問い合わせから引渡しまでの流れ

間取りのこだわりや、キッチンや床などお好きな色や素材を選びたい場合は、建築条件付き土地の購入をお勧めします。

ＪＩＯ(日本住宅保証検査機構）の撮影した現場検査の写真を引き渡しの際お渡しします。また、建築中の同仕様の他現場を見ていただいています。家のできていく様子を見ながら家つくりを楽しみたい方は、建築条件付き土地の購入をお勧めします。

: 建売のメリットを活かしながらお得に希望の設備のオーダーが出来る場合があります。それは「建つ前に建売住宅を買う」事です。家が完成してからでは基本的に住宅設備の変更が出来ません。家を建てる前に買うことでキッチンのグレードアップや各種オプションの追加などが可能になります。設備等はシュールームで目にする事が出来ます。弊社としては建ってからの方がありがたいのですが、こんな方法もあります。

アフターメンテナンスはどうなっているの: 三井開発では…
●当社は引渡時に、建物については１０年間の瑕疵保険を地盤については１０年間の保証を第三者機関を利用して付けております。
●新築後２年経過時に、自社施工監督が点検に伺います。また、施工履歴を自社システムアスモで管理しています。
売主物件とよく聞くのですがどういう事ですか: 購入時に物件価格の仲介手数料がかかりません。（3％は大きいですね。新居に必要な備品を買えます。）業者が、自ら土地を仕入れ、土地造成、建物の設計・施工を行ない販売しています。業者自身が施工管理しているため、物件情報に詳しく、住んでからの点検、修理の対応ができます。

: 自社で土地の仕入を行い、自社で建物の設計をし、自社で建築施工し、自社で販売し、自社でアフターサービスを行っています。三井開発は、建設会社であり、設計事務所でもあり、不動産会社であります。これがお客様にとって末永く安心でき、信頼できる、一貫体制です。なんでもご相談ください。