整った環境でのびのび育児。ママ目線の子育てサポート住宅。 整った環境でのびのび育児。ママ目線の子育てサポート住宅。

モダンステイツ東浦和価格3,480万円~

NEWSニュース

2019年7月2日
夏のご成約キャンペーン開催!期間中のご成約で選んでもらえる15万円相当のプレゼント!夏を涼しく過ごすアウターシェードが登場!
2019年6月14日
庭付きの新築一戸建てです。「モダンステイツ東浦和」新築分譲住宅 全2棟販売を開始致します。

LAND SCAPE区画・間取り

モダンステイツ東浦和区画・間取り

モダンステイツ東浦和
新築一戸建て

区画整理地内、庭付きの新築一戸建てです。
1号棟は庭を利用して2台駐車可能です。

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FACILITY仕様・設備

※画像はイメージです。

外回り

  • 外回り01
  • 外回り02キレイ長持ち!の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
  • 外回り03防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
  • 外回り04制震ダンパーユニットダンパーユニットMIRAIEで、災害時の拠点となる消防署や警察署と同じ最高水準の耐震等級3となり、地震対策も万全です。

水回り

  • キッチン01
  • キッチン02スキマレスシンクスキマがないから汚れにくく、ササっとお掃除ができるスキマレスシンクステンレスタイプ、スラクルネット付き。
  • キッチン03かしこい収納適材適所に収納できるから使いやすい!一目で見渡せて、探し物が一目で見つかります。
  • キッチン04安心のガスコンロ全ての火口にセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を標準装備。
  • ユニットバス01
  • ユニットバス02人造大理石浴槽帰宅が遅くても暖かく、すぐお風呂に入れます。また、翌朝は温かい残り湯でお洗濯。節水、省エネになります。
  • ユニットバス03保温浴槽Ⅱ発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下。
  • ユニットバス04床・浴槽繊細な凸凹で足をしっかりと捉える滑りにくい床。またぎやすい低段差のドアなど家族みんなが使いやすい安心安全への気配りが豊富。
  • 洗面化粧台01
  • 洗面化粧台02カウンター水あと汚れを極力すくなく。お掃除に配慮したカウンター。濡れたものを置く場所としてウェットエリアもご用意しております。
  • 洗面化粧台033面鏡ミラー片付けにくい大きめの家電もスッキリ収納。内部にはコンセントを設置し、シェーバーや電動歯ブラシも充電可能です。
  • 洗面化粧台04くもりシャット電気を使わない曇り止め。吸水コーティング加工でお風呂上がりも曇りにくい仕上げです。
  • トイレ01
  • トイレ02ダブルの洗浄で汚れにくいツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄します。さらに静かな洗浄音も実現しました。
  • トイレ03ラクラクおそうじ形状セフィオンテクト便器で汚れをイオンパワーがはね返します。また、フチなし形状で汚れのたまりやすい場所を作りません。
  • トイレ04超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。約10年前のTOTO従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

  • 内装01
  • 内装02内装ドア全ての暮らしに彩りを。NODAのビノイエシリーズ。特殊加工の化粧シートを採用し日常使用時に傷がつきにくくなっています。
  • 内装03クローゼット・収納クローゼット・玄関収納はNODAのエブリオプラスシリーズ。取手は共通でヘアラインシルバーとなります。
  • 内装04床・階段材床は朝日ウッドテックのライブナチュラル、ナチュラルシリーズ。階段材は木目の美しさを活かす天然突板で「いつまでも美しく」を実現。

外部建具

  • 外部建具01
  • 外部建具02断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
  • 外部建具03ピタッとKEY玄関ドアはカードでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
  • 外部建具04Low-E複層ガラス(断熱タイプ)室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、暖かい太陽光を取込み、室内の暖房熱を逃がさない複層ガラスです。

LOCATION MAP地図・周辺環境

所在地…さいたま市緑区大間木472   浦和駅・東浦和駅2駅利用可!バス便有り!バス停徒歩3分!

              

(カーナビに上記住所をご入力してください)

              

             
  • 京浜東北線「浦和駅」、武蔵野線「東浦和駅」の2路線利用でき、都心へのアクセス良好です!徒歩圏に保育園が7か所、公園も多く、子育て世帯に嬉しい環境です!
路線図
JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和駅」より
・上野駅まで…18分【JR高崎・宇都宮線(上野東京ライン)利用】
・池袋駅まで…19分【JR湘南新宿ライン快速利用】
・新宿駅まで…25分【JR湘南新宿ライン快速利用】
・東京駅まで…25分【高崎・宇都宮線(上野東京ライン)利用(上野駅で乗り換え不要)】
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。
※尾間木バス時刻表(浦和行き)
JR武蔵野線「東浦和駅」より
・越谷レイクタウン駅まで…11分【JR武蔵野線利用】
・池袋駅まで…25分【JR武蔵野線利用・「武蔵浦和」駅でJR埼京線快速に乗り換え】
・新宿駅まで…30分【JR武蔵野線利用・「武蔵浦和」駅でJR埼京線快速に乗り換え】
・東京駅まで…35分【JR武蔵野線利用・「南浦和」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え】
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。
※尾間木バス時刻表(東浦和行き)
教育施設
尾間木小学校(約557m 徒歩約7分)
東浦和中学校(約1296m徒歩17分)
東浦和みどり保育園(約600m徒歩8分)
めだか保育園(約650m徒歩9分)
東浦和たいよう保育園(約900m徒歩12分)
公共施設
さいたま市尾間木児童センター(約350m 徒歩約5分)
尾間木公民館(約350m 徒歩約5分)
プラザイースト(約1,200m 徒歩約15分)
さいたま市緑区役所(約1,400m 徒歩約18分)
商業施設
マツモトキヨシ大間木店(約79m 徒歩約1分)
西松屋東浦和店(約450m 徒歩約6分)
ビッグエーさいたま芝原店(約500m 徒歩約7分)
ヤオコー浦和中尾店(約1,300m 徒歩約17分)
イオンモール浦和美園(約5.2km 車で約14分)
医療施設
小笹歯科医院(約130m 徒歩約2分)
岡村歯科クリニック(約550m徒歩7分)
東和病院(内・外・整・リ・皮)(約650m徒歩9分)
かかず内科クリニック(約650m徒歩9分)
舟田クリニック(内・皮)(約1,100m徒歩14分)
金融機関
浦和大間木郵便局(約260m 徒歩約4分)
埼玉縣信用金庫大間木支店(約400m 徒歩約5分)
埼玉りそな銀行東浦和支店(約1,300m 徒歩約17分)
公園施設
赤堀公園(約550m 徒歩約7分)
水深中公園(約650m 徒歩9分)
芝原中央公園(約750m徒歩10分)
東浦和中央公園(約1,100m 徒歩約14分)
  • 尾間木小学校(徒歩7分)尾間木小学校(徒歩7分)
  • 東浦和みどり保育園(徒歩8分)東浦和みどり保育園(徒歩8分)
  • さいたま市尾間木児童センター(徒歩5分)さいたま市尾間木児童センター(徒歩5分)
  • プラザイースト(徒歩15分)プラザイースト(徒歩15分)
  • 東和病院(徒歩9分)東和病院(徒歩9分)
  • ビッグエーさいたま芝原店(徒歩7分)ビッグエーさいたま芝原店(徒歩7分)
  • 赤堀公園(徒歩7分)赤堀公園(徒歩7分)
  • 東浦和中央公園(徒歩14分)東浦和中央公園(徒歩14分)

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地 さいたま市緑区大字大間木 508-10
「仮換地」さいたま都市計画事業内谷・会の谷特定土地区画整理事業(27 街区 1-1 画地・18-5 画地)
交通 JR 武蔵野線「東浦和駅」1,377m (徒歩 18 分)バス6分「尾間木バス停」徒歩3分
JR京浜東北線「浦和」駅約4.9kmバス14分「尾間木バス停」徒歩5分
総棟数 新築一戸建て全 2 棟
販売棟数 2 棟
地目 宅地
敷地面積 99.00 ㎡(29.94 坪)
建物面積 97.71㎡(29.50 坪)~101.85㎡(30.75 坪)
私道負担
間取り 2(3)LDK+SIC、WIC
道路 西側約 6.0m区画整理による道路、北側約 4.5m区画整理による道路
用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 東京電力、都市ガス、公営水道
排水 本下水、雨水(浸透式)
完成時期 2019 年 9 月予定
引渡 2019 年 10 月予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
土地建物価格 3,480 万円(消費税込)~3,680 万円(消費税込)

物件概要 (耐震等級 3、認定低炭素住宅)

構造 木造軸組工法 2 階建て(ヘーベルパワーボード 37mm 貼り)
設計・施工 株式会社三井開発
建築確認番号 第 18UDI1S 建 03500 号 他
仕様・設備 制震ダンパーユニット MIRAIE(ミライエ)
屋根:平型屋根スレート(グラッサシリーズ)コロニアルグラッサ
外壁:ALC 板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm)
玄関:大型玄関収納、断熱玄関ドア、TV モニター付きインターホン
サッシ:Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)
居室:天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、ゼロホルマリンクロス糊使用、24 時間換気扇
DK:システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室:ミラー付洗面化粧台 2 か所、洗濯機用給排水、タオル掛け
トイレ:ウォシュレット(1F・2F)
浴室:ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備:高効率給湯器 eco ジョーズ 24 号 4 か所給湯(流し、洗面所 2 か所、浴室)
その他:TV アンテナ受信端子(4 か所)、コンセント(各居室 2 か所)エアコン用コンセント(各居室 1 か所)、外水道、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース(1 台標準)
※紙面の内容と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
備考 ※本物件は2019年10月1日以降の引き渡しの為、価格は消費税率10%で表記しています。
※本表の敷地面積は確定ではありません。若干変更になる場合がございます。
【2号棟のご返済例】
土地建物価格3,480万円。月々のお支払89,875円。
(頭金0円。ボーナス時加算0円/年。 借入金/3,480万円。金利(変動)/0.47%。借入期間/35年。金融機関/埼玉りそな銀行)
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご確認ください。
情報公開日 2019年6月14日
情報更新日 2019年7月8日
次回更新予定日 2019年7月22日

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