NEWSニュース
- 2024年11月30日
- おかげ様で2号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
- 2024年11月22日
- 蓮田駅徒歩15分!新築一戸建て「スクエアライフ蓮田 」販売を開始致します。
LAND SCAPE区画・間取り
スクエアライフ蓮田
■全棟、陽当たりの良い南道路。
■庭を利用して駐車2台可能。(※2台目軽自動車。)
■芝生のガーデンスペース。
■3邸で利用するゴミ置場を設置。
CONCEPTコンセプト
リビング(施工例) 浴室、洗面室を2階に移動させたことで1階フロアを広く使え、大型パントリーやマルチコーナー、坪庭のようなウッドデッキを設置できました。
- リビング(施工例) 浴室、洗面室を2階に移動させたことで1階フロアを広く使え、大型パントリーやマルチコーナー、坪庭のようなウッドデッキを設置できました。
- ココイクコーナー(施工例) お子様の為の学習&収納スペース。自分の事は自分でやる自立の心を育みます。乱雑になりがちなダイニング周りがスッキリ片付きます。
- マルチコーナー(施工例) 1号棟リビングにマルチコーナーを設置。リビングの一部なので家族の気配を感じながら自分の時間を持つことができます。
- サニタリールーム(施工例) 2階のサニタリールームで洗濯をし、室内干しスペースにラクラク移動。動線上にワークカウンターや収納を完備することで洗濯がより快適に。
- 主寝室(施工例) 主寝室は8.8~9帖の広さを確保。サニタリールームに直接アクセスでき洗濯や入浴、身支度の時短が叶います。
- ファミリークローク(施工例) 2階ホールにファミリークロークを設置。乾いた洗濯物をハンガーのままサッと収納。時間のある時に各自、自室に収納しましょう。
- SIC(施工例) シューズインクローゼットには、部屋に持ち込みたくないスポーツグッズやガーデニング用品を収納できます。防災グッズや備蓄の収納も可能です。
- 玄関収納+スマートサニタリー(施工例) 玄関ホールに手洗い用洗面化粧台を設置。帰ってきて即、手洗いうがいができます。玄関収納は天然木の質感と品の良いデザインでおもてなしエリアをコーディネートできます。
MOVIEVR・物件動画
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FACILITY仕様・設備
※画像はイメージです
外回り
- 雨や風に強い金属屋根雨や風に強い構造のガルバリウム鋼板屋根。シンプルながら強靭な施工が実現できます。
- 防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
- 制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。
水回り
- フロアユニットスライドタイプで、静かに閉まるソフトクロージング機構。深型のフロアストッカーには調味料やパックを⽴てて収納できます。
- スキマがないから汚れにくいシンク洗剤ラックが自由に動かせる「スキマレスシンクムーブラックタイプ」。ラックが動くと、シンクはひろびろ使えます。
- 蛇口一体型浄水器シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のスタンダードモデル。
- アクアマーブル⼈造大理石浴槽はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ち。
- スゴピカ水栓水アカが付きにくい素材を使用。水アカが付きにくく、お掃除しやすい水栓です。
- スミピカフロア水が入り込まず、汚れがたまりにくいので、キレイが続きます。さらに、目地が同方向に揃ったグリッドパターンの床はスポンジを滑らせやすく、拭き掃除もラクラク。
- くもりシャット!ヒーターレスでもくもりにくく、電気代ゼロ。鏡全体に吸水コーティングのくもり止め加工を施しているから、全面くっきりクリア。
- お掃除に配慮したカウンター水栓まわりを3度傾斜をつけて水が残りにくい設計に。また、濡れたものの置き場所にウェットエリアをご用意。
- すっきり家電収納毎日使う美容家電を使いやすくすっきり収納。収納内部にコンセントを2個設置。バッテリー切れや充電中の出しっぱなしをなくせます。
- スゴフチ&トルネード洗浄ぐるりとまわるトルネード水流が、まず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄し、その勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。
- ラクラクおそうじ形状陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。
- 超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。
内装
- 1階床 ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
- 内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
- 2階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。
外部建具
- 断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
- ピタッとKEY玄関ドアはタグキーでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
- アルミ複合樹脂サッシ断熱性、防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラス。高い断熱性と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間をつくります。
LOCATION MAP地図・周辺環境
カーナビ住所…蓮田市蓮田4丁目38
カーナビに上記住所をご入力ください。
- 蓮田駅からJR宇都宮線・湘南新宿ラインで「大宮駅」まで約10分。上野、東京、池袋、渋谷、新宿駅まで乗り換え不要。お車では現地から蓮田スマートインターチェンジまで約3.1km(8分)で、通勤通学にもレジャーにもアクセス良好です。また、縄文時代の貝塚である黒浜遺跡は歴史と文化を身近に感じ、公園やお花見スポットも整備されている子育て世帯が暮らしやすい街です。
- JR宇都宮線「蓮田」駅より
- ・大宮駅まで…12分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】(平常時9分)
- ・赤羽駅まで…30分【JR宇都宮線・湘南新宿ライン利用】(平常時25分)
- ・上野駅まで…42分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】(平常時37分)
- ・池袋駅まで…41分【JR湘南新宿ライン利用】(平常時36分)
- ・東京駅まで…48分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用 ※上野駅で乗換不要】(平常時44分)
- ※所要時間は平日通勤時のもので時間帯により異なります。
- 蓮田南小学校(徒歩約9分)
- 蓮田南中学校(徒歩約5分)
- とねの会はすだ保育園(徒歩約4分)
- 蓮田ねがやど保育園(徒歩約5分)
- 蓮田南保育園(徒歩約6〜7分)
- 蓮田市児童センター(徒歩約6〜7分)
- 下蓮田公民館(徒歩約8分)
- 中央公民館(徒歩約13分)
- 蓮田交番(徒歩約13分)
- 蓮田市西口行政センター(徒歩約18分)
- ケーヨーデーツー蓮田店(徒歩約3分)
- ローソン蓮田三丁目店(徒歩約5分)
- ドラッグセイムス蓮田馬込店(徒歩約10分)
- 蓮田マイン(徒歩約15〜16分)
- メガドンキホーテ蓮田店(徒歩約17分)
- 渡辺クリニック(内・消・外)(徒歩約3分)
- 本田内科(徒歩約9分)
- 成田レディースクリニック(徒歩約10分)
- おだ内科(徒歩約13分)
- 佐々木耳鼻科(徒歩約13分)
- 蓮田駅東口郵便局(徒歩約13分)
- 埼玉りそな銀行蓮田支店(徒歩約17分)
- 武蔵野銀行蓮田支店(徒歩約17分)
- 埼玉縣信用金庫蓮田支店(徒歩約17分)
- 蓮田郵便局(徒歩約23分)
- 天神谷公園(徒歩約4分)
- 根ケ谷戸公園(徒歩約5分)
- 前口公園(徒歩約6分)
- 桑原公園(徒歩約8分)
- 野久保公園(徒歩約8〜9分)
- 蓮田駅東口(徒歩約15分)
- 蓮田南小学校(徒歩約9分)
- 蓮田南中学校(徒歩約5分)
- 蓮田南保育園(徒歩約6〜7分)
- 蓮田市児童センター(徒歩約6〜7分)
- メガドンキホーテ蓮田店(徒歩約17分)
- 渡辺クリニック(内・消・外)(徒歩約3分)
- 根ケ谷戸公園(徒歩約5分)
※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩では80m、お車では400mを1分として算出し端数を切り上げています。
OUTLINE物件概要
土地概要
所在地 | 埼玉県蓮田市蓮田4丁目38番 |
---|---|
交通 | JR宇都宮線、湘南新宿ライン「蓮田駅」1,173m~1,195m (徒歩15分) |
総数 | 全3棟 |
販売棟数 | 2棟 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 96.88㎡(29.30坪)~110.96㎡(33.56坪)※ゴミ置き場 1.89㎡うち持分1/3 |
延床面積 | 97.16㎡(29.33坪)~105.98㎡(32.00坪)※ビルトインガレージ分9.96㎡(3.00坪)を含む |
私道負担 | なし |
間取り | (1号棟)3LDK+SIC、サニタリールーム、マルチコーナー、大型パントリー、ファミリークローク (3号棟)3LDK+SIC、サニタリールーム、大型パントリー、WIC、ファミリークローク×2 |
道路 | 南側6.0m、西側12.6m公道 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道 |
排水 | 本下水、雨水(浸透式) |
完成時期 | 2025年2月末予定 |
お引渡し時期 | 2025年3月末予定 |
権利形態 | 所有権 |
取引形態 | 売主 |
土地建物価格 | 3,280万円~3,380万円 |
備考 | ※消費税は含まれております。 ※本表と現況に差異のある場合は、現況を優先します。 【ご返済例】 1号棟3,280万円をご購入の場合、月々のお支払い額 84,999円。 頭金0円。ボーナス時加算 0円/年。 借入金/3,280万円。金利/0.49%。借入期間/35年。金融機関/埼玉りそな銀行 ※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。 |
物件概要(耐震等級3・断熱等級5、一次省エネ等級6)
構造 | 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り) |
---|---|
設計・施工 | 株式会社三井開発 |
建築確認番号 | 第24UDI1S建01863号ほか |
外部仕様及び設備 | 制震ダンパー装置 屋根/ガルバリウム鋼板縦平葺き 外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm) 玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホン アルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)、 居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、 ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇 DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット 洗面室/ミラー付洗面化粧台、洗濯機用給排水、床下収納ユニット トイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け(1F・2F) 浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き) 給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室) |
外構工事 | ポスト、フェンス、カースペース(1台)、植栽、外水道、付帯工事一式 |
その他 | TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所) エアコン用コンセント(各居室1か所)、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、 人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他 |
問合せ先 |
株式会社 三井開発 さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15 電話:048-685-7771 FAX:048-685-7842 宅地建物取引業 埼玉県知事(9)第12557号 |
情報公開日 | 2024年11月22日 |
情報更新日 | 2024年12月02日 |
次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
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