NEWSニュース
- 2020年10月29日
- A号棟(モデルハウス)内観パノラマを公開致しました。
- 2020年10月16日
- モデルハウスオープン!見学会を開催!当ホームページより来場予約後、現地へお越しください。
- 2020年9月24日
- おかげ様でB号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
- 2020年9月18日
- パークヒルズ徒歩4分「スクエアライフ東大宮(第100期)」新築全2棟販売を開始致します。
LAND SCAPE区画・間取り

スクエアライフ東大宮(第100期)
■現地付近は区画整理が進み、新しい住宅が並ぶ整った街並みです。
■陽当たりを確保するため、南面に広い庭を配置。
ガーデニングやお子様のプール遊びもでき、自宅で過ごす時間に癒しを与えます。
CONCEPTコンセプト


【LDK】
フロア全体を見渡せる広々20帖のLDK。階段下のスペースを利用したパントリーは、大容量で、休日のまとめ買いもOKです。キッチンから2階への動線も良く、毎日の家事の時短になります。
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LDK
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タタミコーナー フラットなタタミコーナーはリビングが広く使え、お子様が走り回っても安全。キッチンからの見通しもよく、お子様のプレイスペースに最適です。おもちゃや、お昼寝布団を片付ける収納も付いています。
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ココイクコーナー キッチンから目が届く位置にお子様の為の学習&お片付けコーナーを設置しました。お料理しながら宿題を見てあげられます。在宅ワーク時は、資料やパソコンの収納にも役立ちます。
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庭 南面に広々芝生のお庭。通りに面していないのでプール遊びやバーベキュー等楽しみ方色々です。在宅中の気分転換やお子様のストレス発散にも効果的です。
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へーベルパワーボードの外壁 厚さ37mmの壁が住まいの断熱性、防火性、防災性、遮音性を高めます。冬暖かく、夏は涼しい快適な住まい、地震や火事に強い安全な住まいで安心・安全・快適に暮らせます。
また、経年変化に強く耐久性にも優れ、メンテナンスも楽で永い目でみれば経済的です。 -
リネン庫 たっぷり収納できるリネン庫は、毎日洗濯するタオルや下着・パジャマの収納に。取り込んですぐ収納できます。また、お子様の入浴準備の手間も省けます。
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ワークカウンター 取り込んだ洗濯物をその場で畳んだり、アイロンかけができるワークカウンターを設置。リネン庫に即、片付き整理収納がラクになりました。
MOVIEVR・物件動画
A号棟内観
FACILITY仕様・設備
※画像はイメージです。
外回り
雨や風に強い金属屋根雨や風に強い構造のガルバリウム鋼板屋根。シンプルながら強靭な施工が実現できます。
防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。
水回り
スライドストッカー奥行きいっぱいまで引き出せて、使い勝手に合わせた収納が可能。フルエクステンション構造を採用。いちばん奥にしまったものも“スッ”と取り出せます。
ソフトモーションレール扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まる高品位なレールです。
キレイシンク形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。3つの「キレイ」がそろいました。
くるりんポイ排水口うずのチカラで、排水口を手間なくキレイに。浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。
キレイドアカビ、ホコリで悩まない。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたので、樹脂パネルとの段差が小さくなり、お掃除カンタン。
サーモバスS4時間後の温度変化はわずか2.5℃ 以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
キレイアップカウンターバックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
キレイアップ水栓上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。
新てまなし排水口排水口は水はけのよい大口径サイズ。汚れの溜まりやすいフランジと奥の凹凸をなくしてお掃除簡単です。
ダブルの洗浄で汚れにくいツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄します。さらに静かな洗浄音も実現しました。
ラクラクおそうじ形状セフィオンテクト便器で汚れをイオンパワーがはね返します。また、フチなし形状で汚れのたまりやすい場所を作りません。
超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。約10年前のTOTO従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。
内装
1階床 ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
内部ドア内部ドアはNODAのビノイエシリーズ収納は、エブリオプラスシリーズ。特殊加工の化粧シートで擦り傷や汚れがつきにくく安心。
2階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。
外部建具
断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
ピタッとKEY玄関ドアはカードでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
アルミサッシアルミサッシ「フレミング」は結露に強い樹脂アングルを採用。また断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
LOCATION MAP地図・周辺環境
カーナビ住所…さいたま市見沼区島町 308 東大宮駅まで徒歩16分!ハレノテラス4分!
(区画整理地のため、付近の住所となります。カーナビ入力できない場合は、グーグルマップにご入力ください。)
- JR「東大宮駅」徒歩16分。新しい街並みの土地区画整理地内です。毎日のお買い物は、徒歩4分のハレノテラスへ。スーパー、ドラッグストア、病院、焼き立てパン屋、スタバ等々、利便性+毎日の生活を愉しめる極上の住環境です。

- JR宇都宮線「東大宮駅」より
- ・大宮駅まで…6分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】
- ・池袋駅まで…32分【JR宇都宮線・湘南新宿ライン利用】
- ・上野駅まで…33分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】
- ・新宿駅まで…37分【JR湘南新宿ライン利用】
- ・東京駅まで…38分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用※上野駅で乗換不要】
- ※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。
- 島小学校(約550m 徒歩約7分)
- 大砂土中学校(約1,065m 徒歩約14分)
- しらかば幼稚園(約550m 徒歩約7分)
- しま幼稚園(約700m 徒歩約9分)
- ふたば夢保育園(約900m 徒歩約12分)
- 島町自治会館(約450m 徒歩約6分)
- 見沼区役所(約1,100m 徒歩約14分)
- しまっこ放課後児童クラブ(約700m 徒歩約9分)
- 大宮東図書館(約1,200m 徒歩約15分)
- ハレノテラス(ヨークマート)(約300m 徒歩約4分)
- マツモトキヨシハレノテラス店(約300m 徒歩約4分)
- ヤオコー島町店(約600m 徒歩約8分)
- マルエツ大宮砂町店(約850m 徒歩約11分)
- セリアハレノテラス店(約300m 徒歩約4分)
- ハレノテラスすこやか内科(約300m 徒歩約4分)
- ハレノテラスみな整形外科(約300m 徒歩約4分)
- 高崎歯科(約750m 徒歩約10分)
- 鹿田内科(約800m 徒歩約10分)
- 中村医院(内科)(約950m 徒歩約12分)
- 大宮堀崎郵便局(約700m 徒歩約9分)
- 東大宮駅前郵便局(約1,100m 徒歩約14分)
- 栃木銀行東大宮支店(約900m 徒歩約12分)
- 武蔵野銀行東大宮支店(約1,000m 徒歩約13分)
- 川口信用金庫東大宮支店(約1,100m 徒歩約14分)
- 上ノ台公園(約270m 徒歩約4分)
- 一本松公園(約750m 徒歩約10分)
- 堀崎中央公園(約800m 徒歩約10分)
- 砂中央公園(約850m 徒歩約11分)
- セントラルスポーツハレノテラス店(約300m 徒歩約4分)
島小学校(徒歩7分)
しま幼稚園(徒歩9分)
ふたば夢保育園(徒歩12分)
見沼区役所(徒歩14分)
ハレノテラス(徒歩4分)
スターバックス(徒歩4分)
ヤオコー島町店(徒歩8分)
一本松公園(徒歩10分)
OUTLINE物件概要
土地概要
所在地 | さいたま市見沼区島町312・313の一部(仮換地)さいたま市都市計画事業島町西部土地区画整理事業(28街区1-7画地・1-8画地の一部) |
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交通 | JR宇都宮線「東大宮駅」1,256m(徒歩16分) |
総数 | 全2棟 |
販売棟数 | 1棟 |
地目 | 山林 |
敷地面積 | 131.86㎡(39.88坪) |
建物面積 | 100.19㎡(30.25坪) |
私道負担 | なし |
間取り | 3LDK+SIC、タタミコーナー、WIC |
道路 | 南東側約6.0m区画整理による道路 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道 |
排水 | 本下水、雨水(浸透式) |
完成時期 | 2020 年 10 月完成済み |
お引渡し時期 | 即入居可 |
権利形態 | 所有権 |
取引態様 | 売主 |
土地建物価格 | 4,180万円(税込) |
備考 |
※消費税は含まれております。 ※本表と現況に差異のある場合は、現況を優先します。 【ご返済例】A号棟4,180万円をご購入の場合、月々のお支払い額107,953円。 頭金0円。ボーナス払い0円/年。 借入金/4,180万円。金利/0.47%。借入期間/35年。 ※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。 |
物件概要 (耐震等級3、認定低炭素住宅、高性能外壁)
構造 | 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り) |
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設計・施工 | 株式会社 三井開発 |
建築確認番号 | 第 20UDI1S建00710号 |
外部仕様及び設備 |
制震ダンパー装置 屋根/ガルバリウム鋼板縦平葺き 外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm) 玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター付きインターホン(録画機能付き) サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)、 居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、 ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇 DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット、 洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、床下収納ユニット トイレ/ウォシュレット(1F・2F)、タオル掛け(1F、2F) 浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き) 給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室) |
外構工事 | ポスト、フェンス、カースペース(1台標準)、植栽、付帯工事一式 |
その他 |
TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所)、 エアコン用コンセント(各居室1か所)、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、 人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他 ※紙面の内容と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。 |
問合せ先 |
株式会社 三井開発 さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15 電話:048-685-7771 FAX:048-685-7842 宅地建物取引業 埼玉県知事(8)第12557号 |
情報公開日 | 2020年9月18日 |
情報更新日 | 2021年1月17日 |
次回更新予定日 | 2021年1月31日 |
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