まずはお気軽にご相談ください

住み慣れた住まいで叶える、贅沢なシニアライフを

ご家族・ご友人にぜひお知らせください!
不安のない快適な暮らしを叶えます。

一度きりの人生だから、この先も豊かに暮らしたい。

三井開発の提案する「不動産リースバック」

で解決できます!

家を売って現金化

定期借地契約(3年/更新可)リースバック

住宅ローンの残債があっても大丈夫!まずはご相談ください!

老後生活を送る上で、こんな不安はありませんか?

  • 老後への不安はあるが、したくない!
  • を考えると将来的に大きな不安がある!
  • これまで蓄えたでは今後の生活資金として
    足りないと感じている!
  • 自宅を売却して資金を得ようとも考えたが、
    は離れたくない・・・。

老後生活に対して
「不安あり」85.7

老後生活に対する不安

老後生活に対する不安内容

そんなあなたにシニアステージの快適な暮らし方をご提案します!

そもそも、多くの不安が待ち構えている「老後生活」の
イメージですが、この「不動産リースバック」をご利用
頂いた方のニーズは、「住み慣れた家に住みたい」「生
活資金がほしい」「自宅を子供たちが必要としていない
」「急に高額な資金が必要となった」「相続時に分割し
やすいように現金化しておく」などなど、様々なケース
があります。

これまで蓄えた預金や年金だけでは今後の生活資金とし
て心もとない感じがするし、医療や介護費用を考えると
不安があります。しかし、自宅を売却することで資金は
得られますが、住み慣れた場所を離れて暮らすのは煩わ
しくて面倒です。

そんな方にお勧めする、三井開発の不動産リースバック。

売却したご自宅に住み続けながら、快適な老後の暮らしをサポートします。

現在お住いの自宅を売却する選択肢は、単純に売却資金
を得るために住み慣れた自宅を手離すことを前提とした
ものばかりでした。
更に引っ越しや新居さがしなど、
力的な不安や環境が変わることへの不安など、煩わしい
ことばかり。

住み慣れた自宅に住みながら、老後の豊かさを実感でき
る方法として、家を売りたい希望者から住宅を買取り、
その後売主へお貸しするために、3年間のリース契約を
取り交します。
3年単位の契約更新をすることで継続してお住まい頂く
ことが可能です。また、買戻しすることもできます。

実はシンプルでわかりやすい不動産リースバックとは?

お客様が所有されている住宅(自宅)を、事前に使用する期間を決めて三井開発が買
い取り致します。
お客様は、売却後に3年間のリース契約を締結することで、そのまま今までと変わ
らずに住み続けられる仕組みです。
将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。
売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非とも三井開発の不動産リ
ースバックをご活用ください。

  • ※売却物件対象地(自宅)は建物は評価せずに土地の価格で算出されます。
  • ※土地評価額×0.7=売買対象金額となります。
  • ※賃貸価格(3年間定期借地契約)は売買対象金額の6.5%利回りで算出。

快適シニアステージを叶える
三井開発の不動産リースバック

快適シニアステージを叶える三井開発の不動産リースバック

不動産リースバックについてちょっと聞いてみる

ケーススタディその1

貯蓄に不安を抱えず、充実した将来を過ごしたい。

埼玉県在住S夫婦

  • 子供なし
  • 年金:毎月合わせて約22万円
  • 夫は40年サラリーマンをしていて
  • 妻は専業主婦

不動産リースバックで家を売却

自宅土地評価2,500

売買対象金額1,750

10年生活のイメージ
年間家賃122.5万円(月額家賃10.2万円)+プライベートマネー
⇒家賃は売却費からまかなう。
毎月5万円は夫婦水入らずで大好きな旅行を楽しんでも、
年金月額22万円を生活費や貯蓄に充てられます。
毎月の計画を立てるのがとても楽しみです。

ケーススタディその2

相続の心配はないから生活資金に充てたいけど、自宅からは離れたくない!

埼玉県在住K夫婦

  • 子供ありだが自宅は地方にもち
  • 相続の必要がない
  • 厚生年金:毎月合わせて約27万円
  • 夫婦共稼ぎだった

不動産リースバックで家を売却

自宅土地評価2,000

売買対象金額 1,400

10年生活のイメージ
年間家賃122.4万円(月額家賃10.2万円)
⇒家賃は売却費からまかなう。
ずっと共働きで叶わなかったのですが、お互いに趣味や習い事で
毎月5万円費やしても、年金月額27万円でゆとりある生活ができます。
しかも住み慣れた自宅に居続けることができるのがありがたいです。

どちらのケースでも
財政的なメリットや精神的なメリットがある。

不動産リースバックについてちょっと聞いてみる

三井開発の不動産リースバックご利用いただくお客様の6メリット

不動産リースバックについてちょっと聞いてみる

不動産リースバックの流れ

  • お客様情報の入力
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リフォームなど幅広い事業を行う総合住宅メーカーです。
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自社で行う一貫体制の安心経営です。
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