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物件概要

土地概要

所在地 上尾市瓦葺1264他
交通 JR宇都宮線、湘南新宿ライン「東大宮駅」1,707～1,807m(徒歩22～23分)
東大宮駅より東武バス又は朝日バスで16～18分
「秩父山」バス停より380～480m（徒歩5～6分）
総数 全7区画
販売棟数 6区画
地目 宅地（現況：畑）
敷地面積 119.91㎡（36.27坪）～119.94㎡（36.28坪） ※ゴミ置場 4.77㎡うち1/15持分
延床面積 フリープラン
私道負担 なし
道路 東側・西側開発道路5.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
設備 東京電力、都市ガス、公営水道
排水 本下水、雨水（浸透式）
水道分担金等 なし
造成完成時期 2024年5月完成済み
開発面積 2713.84㎡
お引渡し時期 相談
開発許可番号 第20230310号
権利形態 所有権
取引態様 売主
建築条件付土地価格 1,680万円～1,780万円
備考 ※この土地は、土地売買契約後3か月以内に、売主株式会社三井開発と建築請負契約を締結する事を条件に販売します。
期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全てお返しします。
※本表の敷地面積は確定ではありません。若干変更になる場合がございます。
※当社のお薦めする参考プランをご用意しております。

【12区画に参考プラン28.25坪の建物を建てた場合】
12区画・土地価格16,800,000円。
建物価格 21,990,750円（消費税込み）
土地建物価格合計38,790,750円（消費税込み）

【上記のご返済例】
土地建物価格　38,790,750円（消費税込み）
月々のお支払い額97,747円。
頭金90,750円。ボーナス払い0円/年。 借入金/3,870万円。金利/0.34％。借入期間/35年。
※年収、その他の条件により、適用金利が変わる場合がございます。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要(耐震等級3・断熱等級5・一次省エネ等級6)

構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工 株式会社三井開発
外部仕様及び設備 制震ダンパー装置
屋根/平型屋根スレート（グラッサシリーズ）コロニアルグラッサ
外壁/ALC板　旭化成ヘーベルパワーボード(37mm)
玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホン
アルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)
居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、
ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気システム
DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、床下収納ユニット
トイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け（1F・2F）
浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室)
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース（1台）、植栽、外水道、付帯工事一式
その他 TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所)
エアコン用コンセント(各居室1か所)　、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、
人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
※本内容と現状に相違がある場合は現状を優先致します。
問合せ先 株式会社 三井開発
さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15
電話：048-685-7771 ＦＡＸ：048-685-7842
宅地建物取引業　埼玉県知事（9）第12557号
情報公開日 2024年5月31日
情報更新日 2024年9月20日
次回更新予定日 2024年10月4日
取引条件有効期限 2024年10月4日

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