二世帯住宅と一言で言っても、建物の構造や間取りによって様々な種類に分けられます。

• 融合2世帯型

  

  2つの世帯が文字通り同居するタイプで、寝室のような個人的な部屋以外、玄関やキッチン・トイレ・お風呂といった水回りなど、全てを共有します。このことから、設備にかける建築費を抑えることができ、かかる工期も短縮できます。
  また、世帯の距離感が近いため、お互いに助け合いながら生活できます。

• 共用2世帯型

  

  玄関やキッチン・トイレ・お風呂など、一部分を共有するタイプです。共有する設備としない設備を選択できるので間取りの自由度が高まります。
  一定のプライバシーを保った上で同居型に近いメリットも得られる一方、各世帯の生活リズムが異なる場合は共有する設備の使用や、お互いの物音が気になるといったことも考えられます。

• 独立2世帯型

  

  一つの建物を1階と2階と上下で分けることや、左右に分けた二つの建物を道路や庭でつないだタイプです。他と比較して最もプライバシーが尊重されます。
  しかし設備を共有しない分、建築費と土地の広さが必要なタイプでもあります。なお、完全分離型の二世帯住宅では、一世帯空いた場合、賃貸として貸し出すことも可能です。

二世帯住宅では、それぞれの世帯が別々の家に暮らしている場合と比べて、年間消費エネルギー量が削減できます。

• それぞれの世帯が別々の家で暮らしている場合

  

• 融合2世帯型

  

  食事の空間を共有しながら、サブキッチンなどの世帯別空間を設けた二世帯住宅。

• 共用2世帯型

  

  食事の空間を独立させつつ、玄関や浴室などを共有して、スペースを効率よくつかう二世帯住宅。

• 独立2世帯型

  

  全ての生活空間を分け、各世帯が独立して暮らす二世帯住宅。