モデルハウスを購入するのってどうなの？そのメリットと注意点をご紹介！

2023年9月16日

モデルハウスを購入するのってどうなの？そのメリットと注意点をご紹介！

家の購入を考えていると、モデルハウスの見学へ行くこともあるでしょう。
モデルハウスの見学へ行けば、その完成された美しい外観や、室内デザイン、そして設備の充実度に目を奪われることもあるはずです。
そこで、モデルハウスを購入したいと考える方は少なくありません。

しかし、その魅力的なモデルハウスには、購入者にとっての大きなメリットがある一方で、知っておくべきいくつかの注意点も潜んでいます。

今回は、モデルハウスの購入を検討している方のために、そのメリットと注意点をご紹介します。
モデルハウスの購入を考えている方、または興味を持っている方は、この記事を最後までお読みいただき、購入の際の参考にしてみてください。

□モデルハウス購入のメリットとは？

1.お得に購入できる

一般的にモデルハウスは、新築としての扱いではないため、しばしば通常の新築物件よりもリーズナブルな価格で提供されることが多いです。
さらに、モデルハウスには高価なオプション設備やブランド家具が含まれていることも多く、その点でもコストパフォーマンスが非常に高いと言えます。

2.ハイグレードな設備や家具がついている

モデルハウスは、見学者を魅了するため、最新の高品質な家具や設備が使用されています。
これらのアイテムは、購入後もそのまま利用することができ、新たに家具や設備を選ぶ手間やコストを省けます。
特に、プロのコーディネーターが選んだ統一感のあるインテリアは、新しい生活をスタートする上で大きな魅力となることでしょう。

3.引き渡しが早い

モデルハウスはすでに完成しているため、契約後の待ち時間が少ないのも大きな特徴です。
特に、急な引っ越しが決まった方や新しい家での生活を早く始めたいと考えている方には、このスピーディな引き渡しは大きなメリットとなります。

□モデルハウス購入時の3つの注意点

＊新築として取り扱われない物件もある

モデルハウスは展示のために一定期間使用されているため、新築として取り扱えない場合があります。
この点を理解して、価格や条件を検討することが重要です。
特に、法律上の新築物件の定義とモデルハウスの扱いには違いがあるため、その点を十分に理解しておく必要があります。

＊内装や設備が傷ついているケースもある

モデルハウスは多くの人が見学に訪れるため、内装や家具に傷や汚れがついていることが考えられます。
特に、宿泊体験などが行われている場合には設備の劣化や損傷が進んでいる可能性があるため、購入前のチェックは欠かせません。

＊既存住宅瑕疵保険の対象になる

中古住宅としての扱いとなるモデルハウスの場合には、瑕疵保険の期間や内容に注意が必要です。
特に、新築住宅と中古住宅での保険の内容や期間には違いがあるため、その点をしっかりと確認しておくことが大切です。

□まとめ

モデルハウスの購入は、多くのメリットを享受できる一方で、いくつかの注意点も考慮する必要があります。
この記事を通じて、モデルハウスの購入を検討している方が、より良い選択をするための参考になれば幸いです。
メリットだけでなく注意点もしっかりと理解し、後悔のない選択をしてくださいね。

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