人気のある住宅ローンをランキング形式で紹介！住宅ローンの選び方も紹介します！

2024年4月1日

住宅ローン選びは、将来の生活設計において重要な決断です。
低金利と安定性を重視するプランナーにとって、最適な選択をすることは家計の安定に直結します。
ここでは、住宅ローンを選ぶ上での重要なポイントと、おすすめの銀行をご紹介します。

□人気のある住宅ローンをランキング形式で紹介！

1:住信SBIネット銀行の魅力

住信SBIネット銀行は、低金利と簡単なオンライン手続きで人気です。
特に、アプリを活用して審査進捗や必要書類をチェックできるのは、時間が限られている方に最適です。
さらに、特定の病気保証が無料で提供されており、低金利を維持しながら便利な保障を享受できます。

2:auじぶん銀行の利点

auじぶん銀行は、完全オンラインの手続きが可能で、時間がない方にぴったりです。
特に注目すべきは、がんに特化した団信の無料提供です。
この団信は、がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になるというものです。
auユーザーには、さらに金利優遇キャンペーンもあります。

3:ソニー銀行の特色

ソニー銀行は、2023年11月から金利適用ルールを変更します。
新規購入者には一律の金利引き下げ幅を提供し、借り換えにも適用されます。
また、がん団信50が無料で付帯し、がん診断時にローンの半分が補償される点も大きな魅力です。

4:ARUHIの特徴

ARUHIは、「フラット35」を専門に扱う会社で、低金利と迅速なローン審査が強みです。
同じフラット35を提供する他社と比べても、金利の低さと審査の速さは際立っています。

5:イオン銀行のメリット

イオン銀行の住宅ローンは、特に金利の低さが魅力です。
また、イオンセレクトクラブへの入会が可能で、イオンでの買い物が常に5％OFFになるのは、日常の買い物にも大きなメリットをもたらします。

このように、各銀行ごとに異なる特徴があり、自分に合った住宅ローンを見つけることが重要です。

□住宅ローンの選び方とは？

住宅ローンの選び方を理解することは、将来の金銭的負担を軽減する上で不可欠です。
ここでは、主要な選択基準を紹介します。

1:金利タイプの選定

金利タイプは、変動金利と固定金利（当初固定、全期間固定）の大きく分けられます。
変動金利はもっとも低金利ですが、金利上昇のリスクがあります。
一方、固定金利は金利上昇のリスクがなく、安心感があります。
自分のライフスタイルや金銭管理のしやすさを考慮して選びましょう。

2:団信の保障内容のチェック

団信は、万が一の際に住宅ローン残高を保険金で完済できる保険です。
保障内容は金融機関によって異なるため、細かく比較することが重要です。
特に無料で提供される団信の内容が充実している金融機関を選ぶと良いでしょう。

3:事務手数料の比較

住宅ローンを利用する際にかかる事務手数料は、金融機関によって大きく異なります。
手数料の差は、トータルの費用に大きく影響するため、慎重に比較することが肝心です。

住宅ローンを選ぶ際には、これらのポイントを踏まえて慎重に選び、理想の住まいを実現しましょう。

□まとめ

住宅ローン選びは、金利、団信の保障内容、事務手数料の3つのポイントを中心に検討することが重要です。
各銀行が提供する住宅ローンの特色を理解し、自分のライフスタイルや将来設計に合った最適な選択を行いましょう。
これにより、理想の住まいを実現しつつ、家計に負担をかけずに安心した生活を送れます。