さいたま市で新築一戸建て！気になる増税の影響は？

2019年9月8日

■さいたま市で新築一戸建て！気になる増税の影響は？

「新築一戸建てを買おうと思っていたけれど、増税があるからどうしよう。」
「増税すると、マイホームを買うのにどんな影響があるんだろう。」
このようにお悩みの方はいませんか？
2019年の秋から、いよいよ消費税が8%から10%に引き上げされますね。
増税前にいろいろなものを買っておこうと考える方も多いのではないでしょうか。
増税の影響は生活用品だけではありません。
住宅の購入にももちろん増税は影響します。
そこで今回は、住宅購入に関わる増税の影響についてご紹介します。

□増税で影響があるのは建物だけじゃない！？

増税で影響があるのは建物や土地の金額だけだと思われがちです。
しかし、その他にも影響を受けるものは多くあります。
住宅を買う際には様々な費用が掛かりますが、消費税がかかるものはすべて増税の影響を受けます。
具体的には、仲介手数料や登記の手数料、融資の手数料などに加えて、家に住むのに必要な家具や引っ越し代金などに影響があります。
一方で保険料やローンの保証料、管理費などには消費税はかかりません。
これらは、増税の影響がないでしょう。

□焦るのは待って！住宅ローン控除があります！

確かに、増税に伴って住宅購入にまつわる様々な代金が高くなるのは事実です。
しかし、だからと言って購入を焦る必要はありません。
実は、増税に伴って住宅ローン控除の期間が延長されます。
住宅ローン控除とは、住宅購入した場合、確定申告によって税金の一部が戻ってくるケースがあるという制度です。
この制度は本来10年間適用されるものです。
それが増税によって13年に延長されます。
増税後に買うからと言って得をするわけではありませんが、ローンを組む方にとっては負担が減るうれしい仕組みです。

□新築一戸建てを買うならいつ？

新築一戸建てを買いたいから、増税前に急いで買おう！
そのように考えている方は少し待ってください。
確かに金銭面でお得な方は増税前かもしれませんが、資金計画が不十分なのに買ってしまうのは思わぬトラブルの元です。
焦らず、ゆっくり検討しましょう。

□まとめ

今回は、マイホームを購入する際、増税後ではどのような影響があるのかについてお話しました。

当社HPでもご紹介していますので是非ご覧ください。

「いよいよ消費税アップ！住宅購入時期をお考えの方へ」
https://www.mitsuikaihatsu.co.jp/tax-increase/

当社では、さいたま市で新築一戸建て物件を多数お取り扱いしております。
ご検討されている方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

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