建売住宅の購入のポイントについてご紹介

2019年12月16日

■建売住宅の購入のポイントについてご紹介

「さいたま市で新築一戸建ての購入をしたいけど、分からないことが多い」
「建売住宅の購入のポイントについて知りたい」
このようなお悩みをお持ちではないでしょうか。
住宅の購入をしたことがない方は、分からないことが多いですよね。
特に、建売住宅について気になる方は多いと思います。
そこで今回は、建売住宅の購入のポイントについてご紹介します。

□建売住宅とは

最初に、建売住宅とは何かを簡単にご紹介します。
建売住宅は、土地とセットで販売されている新築住宅のことです。
建売住宅には、購入（契約）前に完成している新築住宅と購入（契約）後に建築を始める新築住宅があります。
購入の前に完成している住宅は、内部見学ができ、実際の生活のイメージがしやすいです。
後悔のしない住宅選びをするためにも、内部見学はできるだけ行いましょう。
また、購入から入居までの流れがスムーズですので、住宅選びに時間や手間をかけたくない方に特におすすめします。

価格もはっきり決まっています。
実際に購入する建物を見れて、価格が分かるので納得して購入できます。
建物完成前に購入する場合は、どこまでが標準品（仕様）なのか確認が必要です。

□建売住宅の購入のポイント

＊資産計画を立てる

建売住宅を購入する際は、資産計画をしっかりと立てることが大切です。
また、資産計画を立てる際は、ローンの返済額を高くしすぎないようにしましょう。

＊階段をしっかりとチェックする

階段は、住宅を建築した業者の考え方が特に分かりやすい部分です。
購入前の内部見学では、階段がしっかりと作られているかどうかをチェックしましょう。
「傾斜は急すぎではないか」「踊り場はあるかどうか」「手すりの位置や形状は適切であるかどうか」を特に意識する必要があります。

＊トイレをしっかりとチェックする

トイレも階段と同様に、業者の考え方が特に分かりやすい部分です。
収納が少なかったり、空間が狭すぎたりしている場合がよくあります。
トイレは、内部見学の際にしっかりとチェックしないことが多いので気をつけましょう。

□まとめ

今回は、建売住宅の購入のポイントについてご紹介しました。
住宅の購入には、多くのお金が必要ですので、後悔しないように住宅選びは慎重に行いましょう。
建売住宅の購入を考えている方は、今回ご紹介した内容を参考にしてみてはいかがでしょうか。
当社には住宅購入に関しての知識と経験が豊富なスタッフが多く在籍しております。
また、さいたま市を中心に数多くの物件を取り扱っており、お客様の住宅選びを全力でサポートいたします。
新築一戸建てをはじめとする建売住宅の購入について、分からないことがある方や悩んでいる方は、お気軽に当社までご相談ください。
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