新築一戸建ての購入時に支払う手付金とは？

2019年12月24日

■新築一戸建ての購入時に支払う手付金とは？

「さいたま市で新築一戸建ての購入をしたいけど、分からないことが多い」
「新築一戸建ての購入時に払う手付金について知りたい」
このようなお悩みをお持ちではないでしょうか。
住宅の購入をしたことがない方は、分からないことが多いですよね。
特に、手付金について気になる方は多いと思います。
そこで今回は、新築一戸建ての購入時に支払う手付金について解説します。

□手付金とは

手付金とは、売買契約を結ぶ際に支払う必要があるお金のことです。
売買契約から引き渡しまでの間に、買主の都合で契約をキャンセルする場合は、手付金は返却されません。
逆に、売主の都合で契約がキャンセルされた場合は、買主に手付金の2倍の金額が支払われます。

□手付金の相場

一般的には、売買金額の5パーセントから10パーセントと言われています。
現在の法律では、売主が不動産業者の場合、売買金額の20パーセント以内と定められています。
手付金は、買主と売主が話し合って決めるため、必要ない場合もあります。

□手付金を払うときの注意点

＊金額に注意する

上記で述べたように、手付金は買主と売主が話し合って決めるため、相場通りにならない場合があります。
相場金額はあくまで目安ですので、手付金は個々の事情を配慮し、
分からない事や不安があったら遠慮なく質問して、納得のいくように決めましょう。

□まとめ

今回は、新築一戸建ての購入時に支払う手付金について解説しました。
手付金は、売買契約の根本に関わる重要なお金です。
意味と目的をしっかりと理解した上で、売主と金額を相談し、契約を結ぶようにしましょう。
また、住宅の購入には多くのお金が必要になるので、後悔しないように住宅選びは慎重に行いましょう。
新築一戸建ての購入を考えている方は、今回ご紹介した内容を参考にしてみてはいかがでしょうか。
当社には、住宅購入に関しての知識と経験が豊富なスタッフが多く在籍しております。
また、さいたま市を中心に数多くの物件を取り扱っており、お客様の住宅選びを全力でサポートいたします。
新築一戸建ての購入について分からないことがある方や悩んでいる方は、お気軽に当社までご相談ください。
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