上尾にお住まいのみなさん！新築一戸建てのメンテナンスについてご紹介！

2021年1月5日

新築一戸建てをご検討中の方に知っていただきたいのが、メンテンナスの重要性です。
住宅のメンテナンスは重要で、メンテンナンスを行わなければ修理費が高くかかり、資産価値も低下してしまいます。
そこで今回は、新築におけるメンテンナンスの重要性と、メンテンナンスが必要な箇所についてご紹介します。

□新築のメンテナンスの重要性とは？

みなさんは、メンテンナンスの重要性についてご存じでしょうか。
「家を建てたばっかりで点検なんて早すぎるだろう」と必要性を感じられない方もいらっしゃるかもしれませんね。
しかし、長い目で見ると一軒家には管理が必要です。

築年数が浅い家でも、家の外側は雨風にあたり、日光にさらされるため、気づかないうちに少しずつ劣化していきます。
また、家の内部は綺麗でも、外側は欠陥や不具合が生じているというケースも少なくありません。
このような変化に気付かずに何年も経過してしまうと、費用がかさむことはもちろん、資産価値も低下してしまいます。

このように、建物の寿命を左右するリスクというものは見えないところに潜んでいることも多く、症状が表面化して気付いたときには深刻化していたということもあるため、注意が必要です。
そのため、これから新築一戸建てを購入する方は、お家と長く付き合うためにも、定期的な点検の必要性について理解しておきましょう。

□ メンテナンスが必要な箇所はどこ？

ここでは、メンテナンスが必要な箇所についてご紹介します。
一戸建てのメンテナンスの箇所は様々ですが、その中でも特に注意したいのは外壁や屋根などの雨風にさらされる部分です。
一般的に、木部や鉄部は腐食を防ぐために、5年おき程度に塗装を行うことが理想的とされています。
また、外壁や屋根は、使用している材質にもよりますが、10年程度を目安に塗り替えを繰り返すことになるでしょう。

サイディング外壁に施されるシーリングは防水の役割を持っているため、もし劣化や亀裂が見つかった場合は早めに対処すると良いですね。
また、屋根の防水工事に関しても10年程度の間隔で行うことをおすすめします。

中には、頻度が多いように感じられる方もいるでしょう。
しかし、メンテンナンスをしないで防水性能が低下して雨漏りをしてしまうと、深刻な問題に発展してしまいます。
そのため、メンテンナンスはできるだけ定期的に行うことが大切です。

□まとめ

資産価値を維持して永く快適に過ごすためには、メンテンナスが非常に重要です。
当社では、家の資産価値を守るために無償の2年点検を実施し、その後10年目までに延長保証制度をご提案させていただいております。
上尾にお住まいで、新築一戸建てをご検討中の方は当社までお気軽にご相談ください。

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