プレッソ蓮田。都心まで直通約40分の利便性。徒歩圏内に様々な施設が整った子育て世代が暮らしやすい環境。 プレッソ蓮田。都心まで直通約40分の利便性。徒歩圏内に様々な施設が整った子育て世代が暮らしやすい環境。

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NEWSニュース

2018年11月13日
VR動画を公開しました。
2018年11月2日
利便性の揃う豊かな街に「プレッソ蓮田」誕生。新築一戸建て全2棟販売開始します。

LAND SCAPE区画・間取り

プレッソ蓮田区画・間取り

プレッソ蓮田
新築分譲住宅 全2棟

小中学校が徒歩約8分圏内の学チカ!
公園も徒歩圏内に多数あり、四季折々の景観が楽しめる住環境。

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FACILITY仕様・設備

外回り

  • 外回り01
  • 外回り02キレイ長持ち!の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
  • 外回り03防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
  • 外回り04制震ダンパーユニットダンパーユニットMIRAIEで、災害時の拠点となる消防署や警察署と同じ最高水準の耐震等級3となり、地震対策も万全です。

水回り

  • キッチン01
  • キッチン02センターラインキャビネット引き出しを引き出せばスライドトレーもついてくるので一度の動きで必要な物が取り出せ、フライパンは立てたまま収納できます。
  • キッチン03スーパークリーンフードパワフルな吸引力でお手入れも簡単なノンフィルターフード。内部の構造も凸凹がないのでお掃除がラクラクです。
  • キッチン042タイプより選べるシンク汚れや傷がつきにくいステンレス製のスペースアップシンク、キッチンを優しい表情に変えるスマイルクリーンシンクからお選びいただけます。
  • ユニットバス01
  • ユニットバス02魔法びん浴槽帰宅が遅くても暖かく、すぐお風呂に入れます。また、翌朝は温かい残り湯でお洗濯。節水、省エネになります。
  • ユニットバス03カラリ床・掃除ラクラク表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。お掃除ラクラクの鏡、カウンターも標準装備しています。
  • ユニットバス04大幅節水が可能な水栓従来のシャワーと比べると大幅に節水できるエアインクリックシャワー。秘密は空気を含んだ大粒の水で、節水しつつも量感たっぷりです。
  • 洗面化粧台01
  • 洗面化粧台02エコシングル&エアインお湯と水をキッチリ使い分けられる「エコシングル」と、水滴に空気を含ませ節水に貢献する「エアインシャワー」を搭載しています。
  • 洗面化粧台03化粧台はたっぷり容量排水管の位置と調整し収納力が大幅にアップした大容量キャビネット。水栓は壁だしシャワータイプで隅々まで衛生的に洗えます。
  • 洗面化粧台04エコミラー有化粧鏡合わせ鏡として使え、内側の収納スペースはコンセント付きで、小物からストック品まで効率よく収納できます。
  • トイレ01
  • トイレ02ダブルの洗浄で汚れにくいツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄します。さらに静かな洗浄音も実現しました。
  • トイレ03ラクラクおそうじ形状セフィオンテクト便器で汚れをイオンパワーがはね返します。また、フチなし形状で汚れのたまりやすい場所を作りません。
  • トイレ04超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。約10年前のTOTO従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

  • 内装01
  • 内装02内装ドア全ての暮らしに彩りを。NODAのビノイエシリーズ。特殊加工の化粧シートを採用し日常使用時に傷がつきにくくなっています。
  • 内装03クローゼット・収納クローゼット・玄関収納はNODAのエブリオプラスシリーズ。取手は共通でヘアラインシルバーとなります。
  • 内装04床・階段材床は朝日ウッドテックのライブナチュラル、ナチュラルシリーズ。階段材は木目の美しさを活かす天然突板で「いつまでも美しく」を実現。

外部建具

  • 外部建具01
  • 外部建具02断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
  • 外部建具03ピタッとKEY玄関ドアはカードでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
  • 外部建具04アルミサッシアルミサッシ「フレミング」は結露に強い樹脂アングルを採用。また断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。

LOCATION MAP地図・周辺環境

カーナビ住所…蓮田市関山3-7-2付近  蓮田駅より徒歩約10分!


(カーナビに上記住所をご入力してください)



路線図
JR宇都宮線「蓮田駅」より
・大宮駅まで…快速7分、普通10分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】
・赤羽駅まで…快速23分、普通26分【JR宇都宮線(上野東京ライン)・JR湘南新宿ライン利用】
・上野駅まで…快速33分、普通36分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】
・池袋駅まで…快速34分、普通37分【JR湘南新宿ライン利用】
・東京駅まで…快速44分、普通47分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用(上野駅で乗り換え不要)】
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。
教育施設
蓮田中央小学校(約147m 徒歩約2分)
蓮田中学校(約584m 徒歩約8分)
蓮田幼稚園(約120m 徒歩約2分)
蓮田市立中央保育園(約350m 徒歩約5分)
蓮田市立みぬま保育園(約1,000m 徒歩約13分)
公共施設
蓮田市図書館(約260m 徒歩約4分)
蓮田市役所(約1,700m 徒歩約22分)
商業施設
マミーマート蓮田店(約350m 徒歩約5分)
東武ストア蓮田マイン(約900m 徒歩約12分)
スギドラッグ蓮田山ノ内店(約1,000m 徒歩約13分)
MEGAドン・キホーテ蓮田店(約1,100m 徒歩約14分)
ハックルベリー(ベーカリー)(約1,100m 徒歩約14分)
医療施設
さくら内科クリニック(約450m 徒歩約6分)
あまのメディカルクリニック(約500m 徒歩約7分)
須田小児科内科クリニック(約850m 徒歩約11分)
蓮田一心会病院(総合)(約1,000m 徒歩約13分)
金融機関
東和銀行蓮田支店(約450m 徒歩約6分)
蓮田郵便局(約400m 徒歩約5分)
埼玉りそな銀行蓮田支店(約850m 徒歩約11分)
公園施設
堂山公園(約400m 徒歩約5分)
見沼公園(約500m 徒歩約7分)
ALOHAS café(約400m 徒歩約5分)
彩々楽(日本料理)(約750m 徒歩約10分)
食道楽(焼肉)(約800m 徒歩約10分)
  • 蓮田中央小学校(徒歩2分)蓮田中央小学校(徒歩2分)
  • 蓮田幼稚園(徒歩2分)蓮田幼稚園(徒歩2分)
  • 蓮田市立みぬま保育園(徒歩13分)蓮田市立みぬま保育園(徒歩13分)
  • 蓮田市図書館(徒歩4分)蓮田市図書館(徒歩4分)
  • 蓮田郵便局(徒歩5分)蓮田郵便局(徒歩5分)
  • マミーマート蓮田店(徒歩5分)マミーマート蓮田店(徒歩5分)
  • 堂山公園(徒歩5分)堂山公園(徒歩5分)
  • 元荒川河川敷公園(徒歩10分)元荒川河川敷公園(徒歩10分)

OUTLINE物件概要

物件概要

所在地 蓮田市関山3丁目3656-5
交通 JR宇都宮線「蓮田駅」758m (徒歩10分)
総数 新築一戸建て 全2棟販売
地目 宅地 
土地面積 121.44㎡(36.73坪)~121.58㎡(36.77坪)
建物面積 105.16㎡(31.74坪)
接道 南側約7.0m市道、西側約8.4m市道
用途地域 第一種住居地域(建ぺい率60%/容積率200%)
設備 東京電力、都市ガス、公営水道
排水 本下水、雨水(浸透式)
土地建物価格 3,080万円(消費税込)~3,380万円(消費税込)
取引形態 売主
完成予定 2019年3月末予定

建物概要(耐震等級3、認定低炭素住宅)

                      
設計・施工 株式会社三井開発
建築確認番号 第18UDI1S建01728号 他
構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
仕様・設備 制震ダンパーユニットMIRAIE(ミライエ)
屋根/平型屋根スレート(グラッサシリーズ)コロニアルグラッサ
外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm)
玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター付きインターホン
サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)
居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇
DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、タオル掛け
トイレ/ウォシュレット(1F・2F)
浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室)
その他/TVアンテナ受信端子(4か所)、コンセント(各居室2か所)
エアコン用コンセント(各居室1か所)、外水道、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
※紙面の内容と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース(1台標準)
備考 ※消費税は含まれております。
※本表と現況に差異のある場合は、現況を優先します。
【ご返済例】
1号棟3,080万円をご購入の場合、月々のお支払い額79,544円。
頭金0円。ボーナス払い0円/年。 借入金/3,080万円。金利/0.47%。借入期間/35年。
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。
情報公開日 平成30年11月2日
情報更新日 平成30年11月13日
次回更新予定日 平成30年11月27日

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