ブログ | 大宮・さいたま市・蓮田市の新築一戸建て-三井開発

新築一戸建て購入。登記の流れを紹介！ 2020年10月24日 ■新築一戸建て購入。登記の流れを紹介！さいたま市見沼区で新築の住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。新しく家を購入する際は登記が必要です。今回は登記の流れについて紹介します。 □登記とその種類について紹介皆さんは、そもそも登記がどのようなものかご存知ですか。登記とは住宅を購入する際に、この建物が自分のものであることの証明を意味します。登記を行うことによって、不動産としての所有権を公的に証明できるため、悪用されたり勝手に使われたりすることを防げるでしょう。実は登記には細かくいくつかの種類があり、新築一戸建てを購入する際には、次のような登記が必要です。ぜひ事前にどのようなものか確認しておきましょう。＊所有権移転登記これは購入した際に売り主や不動産会社が持っていたものに行う登記です。新築を購入する場合は、土地に対して行う必要があります。＊所有権保存登記これは、まだ誰のものでもなく、購入する方が1人目の所有者になるものに行う登記です。新築を購入する場合では、建物に対して行う必要があります。＊抵当権設定登記これは住宅ローンを利用する方が行う登記です。 □登記の流れを紹介次に、新築一戸建てを購入する際の登記の申請方法と手順について紹介しましょう。不動産の登記には、法務局に直接訪問して書面で申請する方法と、書類を郵便で郵送する方法、そしてインターネットを利用したオンライン申請の3種類の申請方法があります。これらは、自分で書類を用意して申請することも可能ですが、司法書士や土地家屋調査士といったプロに依頼するとより安心でしょう。不動産に関わる登記の申請は、全国にある法務局が担当しています。そのため、申請の際は購入する不動産の管轄の法務局に書類を提出するようにしましょう。具体的には、住民票や建築確認申請書、評価証明書といった書類が必要です。特に、何種類も登記を行う場合は、登記の種類によって必要書類の詳細が異なるため、プロによるチェックがおすすめです。もし提出書類に不備があった場合、法務局に訪問して修正したり、予定通りに計画が進まなかったりする可能性があります。登記を自分で行う場合でも、余裕を持ったスケジュールとしっかりとしたチェックが必要でしょう。 □まとめ今回は、さいたま市見沼区で新築の購入をお考えの方に向けて、登記の流れを紹介しました。細かい手続きですので、しっかりと調べて行うようにしましょう。この記事が皆さんの家づくりの参考になれば、幸いです。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
新築でオール電化にするメリット 2020年10月20日 ■新築でオール電化にするメリット■ 「蓮田市で新築を建てたい！」「オール電化のメリットにはどんなものがある？」このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。今回は、オール電化のメリットとデメリットについて解説します。 □オール電化にするメリットまずは家をオール電化にするメリットについて紹介します。まず、災害時のライフライン復旧の早さが挙げられるでしょう。電気はガスに比べて復旧が早いと言われています。例えば、2016年の熊本地震でも電気が復旧するのは、ガスが復旧するよりも10日ほど早かったとされています。災害が起こった際、料理ができなかったりお湯が出なかったりする期間が、ガスに比べて短いと言えるでしょう。次に、火災リスクの軽減が挙げられます。オール電化の家のキッチンには、コンロの代わりにIHクッキングヒーターが設置されます。これは、火を使わないためガスコンロに比べて火災が起こるリスクが少ないと言えるでしょう。また子供がキッチンで料理をする際にも、火を使わないため燃え移る心配がありません。料理中の事故を防げますよ。次に、キッチンの掃除が簡単なことが挙げられます。皆さんの中には、ガスコンロの掃除にストレスを感じている方がいらっしゃると思います。コンロの細かい凹凸にコゲや油が付着してしまうと、掃除が大変ですよね。オール電化にすれば、IHヒーターはフラットであるため、毎日軽く拭き取るだけで綺麗なキッチンを保てますよ。子育てやお仕事をされていて、毎日掃除する時間を作りにくいと感じている方におすすめと言えるでしょう。 □オール電化にするデメリットオール電化にするデメリットには、どのようなものがあるでしょうか。まずは、初期費用が高額であることが挙げられます。新築の家を購入する際に、オール電化を導入する場合、それだけ余分に費用がかかるでしょう。次に、電気代が高くなることが挙げられます。オール電化にすると、お湯を沸かしたり料理をしたりする際はもちろん、普段の明かりを付ける際にも電気を使用します。普段ならガスを使用する場所でも電気を使用するため、その分電気代が高くなるでしょう。電気を契約する際のプランや日々の電気の使い方をチェックすることがおすすめです。 □まとめ今回は、蓮田市で新築を検討中の方に向けてオール電化のメリットとデメリットについて解説しました。メリットとデメリットを比較して慎重に検討しましょう。本記事が皆さんの家づくりの参考になれば幸いです。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
新築を検討されている方へ契約でのトラブルを避けるには？ 2020年10月16日 ■新築を検討されている方へ契約でのトラブルを避けるには？「さいたま市見沼区で新築を考えている。」「新築一戸建てを購入したが、契約時のトラブルがうまく対処できるか心配だ。」このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。今回は、契約時のトラブルと対策方法について紹介します。 □重要事項説明書の確認が大切皆さんは、重要事項説明書とは何かご存知でしょうか。これは、不動産の取り引きの際に、物件や土地の細かい条件や決まり事について記載された説明書です。契約を検討する際に重視するポイントが網羅されているため、非常に重要な書類だと言えるでしょう。重要事項説明書は、契約の際に宅地建物取扱士の資格を持っている方から直に説明を受ける必要があります。説明を受けて納得した場合は押印をするため、書面にない説明や、疑問点があった場合はその場で解決するようにしましょう。次に、重要事項説明書でチェックしておきたいポイントについて紹介します。まずは、土地の面積の相違がないか確認しましょう。土地の売買がある場合は、取引が「登記簿売買」と「実測売買」のどちらで行われるのかをしっかりと把握しておきましょう。登記簿売買での取引の場合、実際の土地の広さと登記簿に記載された面積に相違があった場合、登記簿が優先されます。どちらの方法で取引が進められるのかをあらかじめチェックしておきましょう。他にも、抵当権がある場合はいつ抹消されるのか、近隣施設の建築計画などについても契約前に確認を取れるようにするのがおすすめです。 □引き渡し時のトラブルを避けるためには？他にトラブルを避ける方法としては、やりとりを書面に残しておくことが挙げられます。不満や疑問を解決せずトラブルに発展した場合、「言った、言っていない」といった、やりとりが原因になる傾向があります。特に、施工の細かいポイントや修繕点や変更点についてのやりとりは、しっかりとメモやメールで保存できる方法で行いましょう。物件やサンプルを見ながらのやりとりは口頭で済ませてしまう場合が多くありますが、帰宅してからまとめてメールで確認するなどの方法を取ることで、トラブルを未然に防げるでしょう。 □まとめ今回は、さいたま市見沼区の方に向けて、新築一戸建てを購入する際のトラブルの防止方法を紹介しました。契約時には、説明や連絡のような部分での不備によるトラブルが起きやすいです。契約書やお互いのやりとりをしっかり管理することで、契約時のトラブルを避けられるでしょう。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
快適な在宅ワークのポイントとは？ 2020年10月12日 ■快適な在宅ワークのポイントとは？■ 新築の購入を検討されている方の中には、在宅ワークに対応した空間を作りたい方も多いと思います。今回は、快適な在宅ワークのポイントについて紹介します。 □自分でできる快適なテレワークのポイント在宅ワークを快適に行うためにはいくつかのポイントがあります。オンとオフを切り替えられるような工夫が必要でしょう。通勤をしてオフィスで働く場合であれば、身支度を整えたり、通勤をしたりする時間で徐々に仕事モードへの切り替えができていたと思います。しかし、在宅ワークでは自宅で仕事を行うため、なかなか切り替えができないまま生産性が悪くなる場合があるでしょう。そのため、在宅ワークで仕事への切り替えをうまくするためには工夫が必要です。例えば、仕事を始める際には家でも化粧をしたり、シャツに着替えたりと身支度をすることで切り替えをする方法があります。他にも、毎朝仕事を始める際にコーヒーやお茶を入れるなどの習慣を作るのも良いでしょう。 □家づくりにおける快適な在宅ワークのポイント在宅ワークをするスペースを設けるには、大きく分けて2つのパターンがあります。どちらの方が良いかは仕事のスタイルや家族の事情によって異なりますので、自分に合った方を選ぶのが良いでしょう。まずは個室のワークスペースを作る方法があります。個室を1部屋そのままワークスペースにすれば、1人で集中して仕事ができますよね。また、周りに人がいないためオンラインミーティングが多くある方も、他の家族が背景に写り込んだり、騒音を気にしたりする必要がありません。在宅ワークで集中する際に静かな環境で働きたいという方や、オンラインミーティングが多くある方には、個室のワークスペースがおすすめだと言えるでしょう。次に、共有スペースに仕事ができるスペースを作る方法があります。これはリビングやダイニング、階段横といったスペースに机や椅子、棚を設置してワークスペースを作る方法です。これは、子供やペットの様子を見ながら仕事がしたいという方や、部屋の数がなくワークスペースとして個室を使えない方におすすめの方法だと言えるでしょう。また、仕事をする際に少しくらい騒音がある方が良いと感じている方にもおすすめです。このように家にどんなワークスペースを設置するかは、働く方の性格や好み、家族や間取りの事情によって異なります。特徴やメリット、デメリットを比較して自分に合ったワークスペースを選びましょう。 □まとめ今回は蓮田の方に向けて快適な在宅ワークをするポイントを紹介しました。新築を購入する方は、できることから工夫をして快適な在宅ワークを実現しましょう。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
リモートワークしやすい家の場所とは？ 2020年10月8日 ■リモートワークしやすい家の場所とは？■ 「新築一戸建てを探している！」「新しい家にはリモートワークがしやすい場所を作りたい。」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。今回はリモートワークがしやすい場所について紹介します。 □ワークスペースづくりのポイントについて紹介ここからは、自宅にワークスペースを設ける際、どのようなポイントに注意すれば良いかを紹介します。＊集中できる環境をつくる家で仕事をしていると、他のことが気になってなかなか集中できない方が多いと思います。リビングやダイニングといった部屋には、もともとソファやローテーブル、食事用のテーブルと椅子などがあるため、ワークスペースとして使用する方が多いのではないでしょうか。しかし、このような空間は人の出入りが多かったり、他のものが目に入りやすかったりするため、集中するための空間とは言えない場合が多いでしょう。「目の離せない子供がいる」、「ペットがいる」といった特別な事情がない限りはパーテーションやカーテンで空間を区切るのがおすすめです。仕切りを用意すれば、リモート会議で背景を気にする必要もありませんね。＊リラックスゾーンをつくる家で仕事をしていると切り替えが難しく、家にいるのに仕事が気になってリラックスできない場合があります。このような場合は、仕事のことを考えずリラックスするための空間を意識するようにしましょう。例えば、以下の例が挙げられます。・子供が昼寝をしたり遊んだりする和室では仕事のことを考えないようにする・書斎で仕事をしている場合は、リビングでは仕事から離れるようにする □リモートワークに適した場所について紹介次に、リモートワークをする際は具体的にどのような場所が良いかについて紹介します。ダイニングにワークスペースを用意する場合は、ダイニングテーブルとは別にテーブルと椅子を用意するのがおすすめです。特に、パソコンや書類を広げて仕事を行う方は、食事のたびに片付けるのが面倒になるケースが多いですよね。オンとオフを切り替えるためにも、別々の机を用意しましょう。静かに集中して仕事がしたいと考えている方には、寝室の近くにワークスペースを作るのがおすすめです。ただし夫婦や子供と一緒に寝る場合は、作業の音や照明が気にならないように空間を区切る必要があるでしょう。 □まとめ今回は蓮田の方向けて、新築一戸建てにリモートワークしやすい場所をつくるためのポイントを紹介しました。この記事を参考にして、家でも快適に働けるスポットを作ってみてくださいね。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
新築一戸建て購入の決め手とは？ 2020年10月6日 ■新築一戸建て購入の決め手とは？新築一戸建ての購入を考えている方はいらっしゃいませんか。マイホームを選ぶ際、魅力的なオプションや様々な特徴があるため、なかなか決められない方が多いと思います。そこで今回は、購入の決め手にはどのようなものがあるかを紹介します。 □新築一戸建てを購入する決め手にはどのようなものがある？マイホームを購入される方は、どのようなきっかけで決めたのでしょうか。住宅を購入したことがある方を対象に行ったアンケートによると、約32％の方が住みたい物件が見つかったからと回答されています。続いて結婚を機に家の購入を決められた方や、子供が成長したことで広い家に住み替えたいと考えた方が多いという結果でした。また、家や物件が様々ある中で1つに決めた理由としては次のような回答が多く挙げられました。 1つ目は、住みたいと思っていた場所にあったからです。希望のエリアに物件を見つけられたタイミングで、家を決める方が多いです。 2つ目は、予算に合った物件だったからです。実際に家を購入するとなると、費用やローンとの兼ね合いを気にしながら家を選ぶ必要がありますよね。実際に支払いができそうな価格で家が見つかると、それが決め手になると答えた方が多かったと言えます。他に、通勤や保育園、公園、病院といった利便性の面で、都合が良かったからと回答される方も多くいらっしゃいました。実際に、マイホームを購入してそこで子育てをするとなると、施設へのアクセスや通える学校が気になりますよね。このように立地に関するポイントをしっかりとクリアした物件が見つかった際に、購入を決める方は多いでしょう。 □戸建ての家にした理由は？新築一戸建てを検討されている方の中には、マンションと迷われている方もいらっしゃると思います。そこで、マイホームを戸建てにした決め手についても紹介します。マイホームに戸建てを選んだ方の多くが、子育ての際の環境を考えていました。庭で遊んだり、夏にプールを設置したり、騒音を気にせず遊んだりできるのは、一戸建ての魅力です。特に、将来子供に楽器やスポーツを習わせてみたいと考えている方は、家でも自由に練習できる環境が欲しいのではないでしょうか。 □まとめ今回は、新築一戸建てを購入される方の決め手について紹介しました。様々な理由がありますが、住みたい家との出会いを感じて心を決める方が多くいらっしゃることを紹介しました。ぜひこの記事を家選びに役立ててください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
テレワークでの住まいの理想の変化とは？ 2020年10月2日 ■テレワークでの住まいの理想の変化とは？「新築一戸建てを購入したい」「テレワークで変わってしまった住まいの理想像が分からない」このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。そこで今回は、テレワーク普及により変化する住まいの理想について紹介します。 □テレワーク普及により家づくりの視点は変化している 2020年2月にリクルート住まいカンパニーが公表した調査によると、現在働いている会社員、公務員のうち約17パーセントがテレワークを実施していました。さらに、28パーセントがテレワークの導入を検討したり、興味を示したりしていることが判明しました。このように、将来はテレワークという働き方がさらに普及していくと考えられます。加えて、新型コロナウイルスの感染拡大防止策として、テレワークや時差出勤が急速に普及しました。そのため、マイホームを購入しようと考えている方の考え方にも、変化が起きていると言えるでしょう。 □家探しに関わる変化の例をご紹介家探しの基準として、これからは今までとは違うポイントをチェックする必要があるでしょう。例えば、今までは休日に子供と遊びに行く際に、その施設が屋内か屋外かを考える必要はありませんでした。しかしコロナウイルスの影響から、これからは屋内で大人数が集まることを避ける行動を取る必要があります。そのため、家を探す際も、近くに安心して子供が遊べる公園などの屋外施設があるかどうかや、近所の図書館が貸し出しや返却に対して柔軟な対応してくれるかどうかといった条件もチェックするべきです。また、今まで以上に長距離を移動する帰省や旅行は控える必要が出てくるかもしれません。そのため、親戚や両親の様子が心配な場合や、頻繁に会いたいと考えている場合は近くに住むことも視野にいれましょう。今までは、毎日朝早くから通勤をする方が多くいらっしゃいました。そのため、家から駅までの距離や使用する路線、急行が止まるかどうかといったポイントを重点的にチェックする方が多かったと思います。しかし、テレワークが取り入れられたり、感染予防のために自転車や徒歩を組み合わせた通勤をする方が増えたりしましたよね。そうすると、電車通勤のコンディションについては、今までのようには気にする必要がないかもしれません。しかし、子供が通学する際に、毎回送り迎えをするのが難しい方もいらっしゃると思います。家から学校へのアクセスについては、プロの意見を聞きながら電車通勤を考えた立地を考えると良いでしょう。 □まとめ今回は、テレワーク普及における住まいの理想像の変化について紹介しました。新しい視点で理想を考えて計画を立てられると良いですね。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
新築一戸建て購入をお考えの方へ引き渡しの流れを紹介！ 2020年9月28日 ■新築一戸建て購入をお考えの方へ引き渡しの流れを紹介！新築一戸建ての購入を考えている方の中には、引き渡しの流れについて不安に思っている方もいらっしゃるでしょう。今回は、新築一戸建てを購入される方に向けて、引き渡しの流れを紹介します。 □新築一戸建て購入の全体の流れについて新築一戸建てを購入される方は、まずは全体の流れを把握しましょう。引き渡しをスムーズに行うためには、1つずつしっかりと確認して進めていくべきです。まず、内覧会を見に行きます。図面を手元に用意して、ドアの方向や収納の大きさ、コンセントの数や位置について確認を行いましょう。購入したいと思う場合は、続いて引越しの見積もりを行います。引越しは、時期や荷物の量、引越しの距離によって費用が異なります。そのため、費用や荷物を整理する期間を考慮して考える必要があるでしょう。お子さんが小さく準備に時間が取れない場合や、妊娠されている方がいらっしゃる場合は、荷造りや荷ほどきをプロにお任せできるプランもおすすめですよ。次に、購入代金や諸費用の準備を行います。ローンについての細かい設定や利用額について、ここで決定します。手数料や税金を含めた費用を想定して、無理のないプランを立てましょう。最後に、実際に決済を行い、鍵や引き渡し書類を受け取ります。 □引き渡し日当日の流れを紹介引き渡し日当日は、どのような流れなのかをご紹介します。一般的に、新築一戸建てを引き渡す当日は次のような手続きを行います。・登記書類の作成・出勤伝票の作成・ローンの融資実行・各設備についての説明・各書類と鍵の受け渡し・火災保険の契約引き渡し当日は、細かい手続きが多いため面倒だと感じる方もいらっしゃるでしょう。しかし、どれもお金や家に直接関わる非常に大切な事柄であるため、しっかりと押さえておきましょう。また、お金を振り込んだり支払ったりする場合は、未払い扱いになったり再振り込みが必要になったりしないように注意しましょう。新築一戸建ての引き渡しにかかる時間は、一般的に30分から1時間程度だと言われています。事前に火災保険などの手続きを済ませている場合は、もっと早く終わる場合もあるでしょう。一方、銀行の送金が渋滞している場合は、その分引き渡しの時間が遅くなる可能性があります。例えば、給料日や年末、月末といった時期は送金に時間がかかる場合があるため、避けるのが良いでしょう。 □まとめ今回は新築一戸建てを購入したいとお考えの方に向けて、引き渡しまでの流れを紹介しました。新築を購入される方は是非参考にしてください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
子供部屋づくりのポイントとは？ 2020年9月24日 ■子供部屋づくりのポイントとは？「注文住宅を建てたい。」「子供部屋づくりのポイントが知りたい。」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。今回は、子供部屋を作る際のポイントを紹介します。 □子供部屋づくりのポイントとは？子供部屋を作る際は、広さをどうするかや、壁をどのように設置するかについて悩まれる方が多いと思います。これらのポイントについて考える際は、子供が独立した後の使い方について考えるのが良いでしょう。中には、動かせるタイプの間仕切りを設置しようと考える方がいらっしゃいます。しかし、普通の壁と比較して音や振動が伝わりやすいものが多いです。そのため子供のプライベートや、子供が独立した後にそのままゲストルームとして使用する場合を考えると、部屋の仕切り方に関してはしっかり検討と比較が必要だと言えるでしょう。広さや個室にするかどうかについては、子供が独立した後のことを考えるのが大切ですね。 □子供部屋づくりのコツについて紹介子供部屋づくりについては、様々な選択肢があるため、なかなか決められない方も多いと思います。そこで、ここではいくつかのコツやアイディアを紹介します。まず、個室を寝る部屋と勉強する部屋といった風に、用途で分けて使用する方法があります。個室を子供の人数分用意しても、なかなかそこで過ごす習慣が付くまでは持て余してしまう方も多いでしょう。そこで、そういった習慣が身につくまではそれぞれを遊ぶ部屋、勉強する部屋、寝る部屋のように、用途ごとに分けて使用するのがおすすめです。部屋ごとに目的を決めておくと、子供の頭の切り替えにも役立ちますし、子供が大きくなってからはそれぞれの個室として使用できます。こちらのアイディアは年齢の近い兄弟がいる場合や、同性の兄弟の場合におすすめであるため、是非ご検討ください。次に、家族でスタディスペースを共有することが挙げられます。子供には寝室として個室を用意した上で、別に共有の勉強のための空間を用意すると良いでしょう。勉強道具や本棚を共有できるメリットもあります。この場合、勉強するスペースは部屋の外に用意することになるため、個室は5畳程度で良いでしょう。勉強や作業をするスペースはシェアしたいと考えており、同時に個室とも迷われている方におすすめです。 □まとめ今回は注文住宅を検討中の方に向けて、子供部屋を作る際のポイントを紹介しました。壁や広さについては、子供が独立した後を考えることがおすすめです。当社の建売住宅は、注文住宅の視点で間取りを決めて建てさせて頂いております。普通の建売住宅とは一線を画しているこだわりの間取りを是非ごご覧ください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
バルコニーの活用方法を紹介します！ 2020年9月20日 ■バルコニーの活用方法を紹介します！「注文住宅を考えているけど、バルコニーは必要なのか。」「バルコニーを設置したいけど、洗濯物が雨に濡れるのはいやだ。」このような悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。今回は、バルコニーの活用方法について紹介します。 □バルコニーづくりのポイントを紹介！まずは、バルコニーづくりのポイントについて紹介します。新しいマイホームで新生活を始めた後もしっかり活用していけるように、ポイントを押さえてバルコニーを作りましょう。 1つ目のポイントは、使い方をイメージしてバルコニーのサイズを決めることです。一般的に一戸建てに設置されるバルコニーは、奥行きが70センチから150センチと様々なものがあります。もし、いくつかのサイズから選択できる場合は、実際にバルコニーを使う様子を想像して選ぶと良いでしょう。例えば、家族全員分の洗濯物をバルコニーに干す必要がある場合、奥行きのあるバルコニーにして、物干しを縦に並べる必要があるかもしれません。反対に、他にベランダやウッドデッキがあり、そちらで洗濯物を干そうと考えている場合は、バルコニーの奥行きはそこまで必要ではありません。 2つ目のポイントは、動線を意識することです。洗濯物を干すためにバルコニーを設置する場合、洗濯機を畳むためのスペースとの動線が重要です。また、ガーデニングを楽しみたいと考えている場合は、水道が近くにあると良いでしょう。 □バルコニーを活用する方法を紹介！バルコニーを活用する方法にはどのようなものがあるでしょうか。＊洗濯物を干す洗濯物を干すことは、バルコニーを設置する理由として最も一般的です。しかし、花粉症の人やドラム式洗濯機や浴室乾燥システムが設置されている家では、バルコニーで洗濯物を干すことは少ないかもしれません。＊子供の遊び場として使用するバルコニーを広くしておけば、子供の遊び場として活用できます。夏になれば、ビニールプールを設置するのもおすすめです。また、天気の良い日は簡単なおにぎりやサンドイッチを用意して、ちょっとしたピクニックも楽しめるでしょう。＊いざという時の避難先として 1階で火事が起こったり、津波や洪水で1階が使えなくなったりした場合、2階のバルコニーに避難する必要が生じるでしょう。事故や災害については非日常的であるため、新しく家を購入するタイミングで意識するのは難しいかもしれません。しかし、しっかりと対策をすることでより良い家にできます。 □まとめ今回は、注文住宅を検討中の方に向けて、バルコニーの活用方法について紹介しました。新しいマイホームの計画を立てるために、是非役立ててください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
テレワークに適した間取りとは！ 2020年9月16日 ■テレワークに適した間取りとは！新築一戸建てをお考えの方の中には、テレワークに適した家に住みたい方もいらっしゃると思います。そこで今回は、テレワークに適した間取りについて紹介します。 □リモートワークの不満にはどのようなものがある？最近は、在宅で仕事をされる方も増えてきたため、家に仕事をする環境が欲しいと考える方が多くいらっしゃいます。令和2年の2月にリクルート住まいカンパニーが公表した調査結果によると、テレワークに際して、次のような不満を持っている方が多くいらっしゃることが分かりました。・オンオフの切り替えが難しい・ワークスペースが充実していない・資料やパソコンなどの収納スペースがない・仕事専用スペースの確保が難しい・専用のデスク、椅子がない・モニターやプリンターがない・ネット環境が不十分・テレビ会議に適したスペースがない・遮音性が低い・子育てとの両立が大変・来客に適したスペースの確保・集中できる場所の確保このような不満を見ると、特にテレワークの実施場所について問題を多く抱えていると分かります。またテレワークの実施場所として、約20％の方がリビングやダイニングのテーブルを使用しています。このことから、テレワークを快適に行うためには、リビングやダイニングルームを充実させることが重要だと言えるでしょう。当社では、快適なテレワークを実現するために、リビングダイニングにプリンターや資料を収納できるスペースを用意した物件や、リビングとの間の扉を閉めれば、背景について安心してテレビ会議ができる和室を備えた物件などを用意しております。様々な工夫を凝らした家を用意しておりますので、是非一度お問い合わせください。 □家にテレワークスペースを作るアイディアとは？家にテレワーク用のスペースを作る際に、どのようにするか迷っている方は多いと思います。＊ワンルームにテレワークスペースを作るもし、空いている部屋がある場合は、そこにテーブルと椅子を設置して、テレワーク専用の部屋として使用する方法も良いアイディアです。オンオフの切り替えがしやすかったり、集中しやすかったりするメリットがあります。この場合、テレビ会議中に他の家族が写ってしまったり、話しかけられたりする心配もないでしょう。しかし、他の家族の様子が把握できなかったり、在宅ワークが短期間である方や頻度が低い方にはハードルが高かったりといったデメリットもあります。＊リビングにテレワークスペースを作るリビングルームやダイニングルームには、食事用のテーブルやテレビ、ソファといった家具が既に設置されています。そのため、テレワーク用の家具が置けない場合があるでしょう。しかし、仕事をしながら子供の様子を把握できたり、特に新しい家具を買わなくても作業ができたりするメリットもあります。 □まとめ今回は、テレワークに適した間取りについて紹介しました。この記事を参考にして、テレワークしやすい家を作ってください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
テレワークしやすい家のポイントとは？ 2020年9月12日 ■テレワークしやすい家のポイントとは？「新築一戸建ての購入を検討中」「テレワークしやすい家のポイントを知りたい」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。そこで今回は、快適にテレワークできる家づくりのポイントを紹介します。 □新築一戸建てはテレワークしやすい環境づくりに最適実は、新築一戸建てはテレワークの環境が整えやすいと言われています。新築一戸建てなら、マンションと比較してスペースにゆとりがある場合が多いですよね。それにより、独立した書斎コーナーや仕事用の収納スペースを用意しやすいことが理由の1つです。他にも、スペースに余裕があれば、テレビ会議に合わせてシンプルな背景があるスペースを残しておけます。 □ワークスペース設置のポイントとは？一般的にワークスペースには、オープンタイプとクローズドタイプの2種類があります。＊オープンタイプオープンタイプのワークスペースとは、リビングやダイニングの一部、ファミリースペースに設置するワークスペースのことです。一般的にイメージする書斎のようなイメージではなく、広いスペースの一角に併設するイメージのものだと言えるでしょう。こちらは、家事をしながら空き時間に働きたいと考えている方や、専用の部屋を設けることが困難である場合、リモートワークが期間限定である方に適しているワークスペースです。＊クローズドタイプクローズドタイプのワークスペースとは、一般的な書斎のように1つの部屋をそのままワークスペースとして使用しているものを指します。こちらは、プライバシーを保てる特徴があるため、集中したい方や、ビデオ通話が多くあり背景や他の物音を気にせず話したい方、リモートワークを長期間行うことが決まっている方におすすめです。ワークスペースを設ける際は、自分の希望を考えて、適したスタイルを選択する必要があります。例えば、仕事にどのくらいのプライバシーが必要になるかを考えましょう。込み入った話を直接電話やテレビ会議で行う仕事をしている方は、クローズドスペースが良いです。反対に、仕事上の連絡がテキストベースである方や頻繁に行わない方は、オープンスペースでも良いでしょう。他にも仕事をする際に大きな紙を広げたり、道具を沢山使用したりする方は、クローズドタイプのワークスペースでは十分なスペースを用意できないかもしれません。そのような場合は、日中家族が出かけている間のダイニングテーブルを使用すると便利でしょう。それぞれの状況に合わせて、ワークスペースを設けることが大切ですね。 □まとめ今回は、テレワークしやすい環境づくりのポイントを紹介しました。仕事のスタイルや環境についてしっかり考えて、テレワークスペースを確保してくださいね。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
テレワークと子育て、両立しやすい家とは？ 2020年9月8日 ■テレワークと子育て、両立しやすい家とは？新築一戸建てを購入した後、そこでテレワークをする予定がある方は多くいらっしゃると思います。今回は、新築一戸建てを検討中の方へ向けて、テレワークと子育てがしやすい家について紹介します。 □テレワークと育児の両立は問題視されている新型コロナウイルスの影響で、自宅で仕事と子育てを両立する必要がある方が増えました。令和2年4月に行われたインターネット調査によると、テレワークをする中で仕事と育児、介護などとの両立に対して「両立に不安が残る」、「両立は難しいと感じる」と答えた方が全体の4割近くに上りました。このように、テレワークと子育てのような家の仕事を両立することに、難しさを感じている方が多くいらっしゃることが分かりました。ここからは、自宅でテレワークをする際に、子育てと仕事が両立しやすい部屋づくりについて紹介します。 □リモートワークと子育てを両立させるコツを紹介まず、リモートワークをする際に専用のスペースや部屋を設置するか迷われると思います。実際に、普段家族で食事をするダイニングテーブルやリビングのソファで仕事をする方もいらっしゃいます。しかしその場合、オンオフを切り替えにくかったり、長時間作業をしていると姿勢が悪くなったりするデメリットが挙げられるでしょう。また、子供が小さいうちはパソコンや大切な書類といった仕事道具にいたずらをされないためにも、専用のスペースを確保した方が安心です。もし子供から目が離せず、専用の部屋にこもって仕事を行うのが難しい場合は、覗き窓やカウンター式のワークスペースを設置しましょう。親の姿が見えなくなると泣いてしまう子供がいたり、子どもが何をするか不安に感じていたりする保護者の方は多いと思います。そこで、侵入防止柵を設置するのも、いたずらを防ぎながら子供の様子を把握するのには良い方法です。次に子供が少し大きくなり、少しの間なら目を離していても、遊んだり勉強したりできるようになれば、書斎のような閉じた空間で仕事が可能になるでしょう。しかし、子供が1人で時間を過ごせるようになってからも、リビングの一角にワークスペースを残しておくことをおすすめします。というのも、リモートワークをしていると気分転換がうまくいかないまま、集中力が下がってしまう場合があるからです。場所を変えたり、子供とコミュニケーションを取ったりするために、2つのワークスペースをうまく利用できると良いですね。 □まとめ今回は、テレワークと子育てがしやすい家づくりについて紹介しました。理想の家づくりの参考になれば幸いです。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
楽に家事ができる間取り（パントリーのメリット） 2020年9月5日 ■楽に家事ができる間取り（パントリーのメリット）新築におすすめの設備にパントリーがあります。パントリーは新築の購入を検討していて、便利な設備がついている家を探している方にはぜひおすすめしたい設備のうちの一つです。そこで今回は、パントリーのメリットについて桶川市の業者が解説します。 □パントリーについて紹介＊パントリーそもそもパントリーとは何かご存知ですか。パントリーとは、「食品庫」のことです。調理器具や保存食など台所に物が多くて収納に困ったという経験は誰にでもありますよね。しかし、パントリーがあればキッチン周りをすっきりした状態に保てます。また、大家族で暮らしている場合や、共働きのため週末に買いだめしておくという家庭においてはパントリーは非常に有効的です。＊パントリー導入の際の注意点パントリーを取り入れる際にはいくつか注意しておくべきポイントがあります。まず、ご自身の家庭の持ち物の量を把握してください。家族の人数や年齢によって必要なキッチン用品の数、食べ物の量は大きく異なります。パントリーが広すぎてもデッドスペースが生まれてしまいますし、狭すぎても収納庫としての意味を為しません。次に、家事動線を意識した位置に設置されているかを確認してください。パントリーが備え付けられている住宅においては問題ないとは思いますが、確認しておくと安心です。家事動線で意識するのは、冷蔵庫、コンロ、加熱調理器具の三つの配置になります。この三地点の移動の邪魔にならないような位置にパントリーがあるかを確認しましょう。さらに、玄関からキッチンまで移動する途中にパントリーがあると買い物から帰ってきてそのまま収納できるので便利です。細かい部分ですが、毎日利用するからこそ少しの違和感もなく使えた方が良いでしょう。 □パントリーのメリットを解説続いて、パントリーの利点を紹介します。メリットは、圧倒的な収納力にあります。キッチン周りはいろいろな人が訪れる生活空間なので、どうしても散らかってしまいがちです。来客時に慌ててどこかに物を押し込むようなこともパントリーがあれば、しなくて済みますよね。パントリーがあればキッチン周りの必需品をきれいにまとめて収納でき、整理整頓が格段に楽になります。 □まとめ今回は、新築の購入を検討されている方に向けてパントリーの導入について解説しました。本記事で紹介したようにパントリーはうまく使いこなすと生活の質を上られる物です。新築の購入の際には、パントリーつきの家を選んでみてはいかがでしょうか。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
リモートワークしやすい家とは？ 2020年9月1日 ■リモートワークしやすい家とは？大宮エリアで新築物件をお探しの方はいらっしゃいませんか。コロナウイルスの影響で働き方は大きく変わりました。将来的には、ネットを活用したテレワークが主流になるかもしれません。そんな未来を見越して、リモートワークしやすい環境づくりをしませんか。今回は快適にリモートワークができる家のアイデアを紹介しましょう。 □リモートワークしやすい環境家でリモートワークをする場合、気が散らない環境づくりを心がけましょう。普段なら家は、仕事から帰ってきて身も心も落ち着ける場所です。しかし、そんな憩いの場で仕事をしたら、集中できずに生産性は低下してしまいますよね。そのような事態を防ぐために、家でもオンオフが切り替えられる環境を作ることが重要です。例えば、家族が出入りすることが多いリビングは気が散りやすいため避けましょう。寝室や書斎など日中に人の出入りが少ない部屋にデスクを置いて仕事場を作るのが好ましいです。どうしても家族の生活音が気になる方は、ノイズキャンセリング機能付きのイヤホンを着けて作業することをおすすめします。また小さなお子様がいる場合、子供にご自身の目に届く場所にいてほしい方、逆に子供の声がリモート会議に入らないか心配な方は多いですよね。子供が心配な方は、共有スペースの隅に仕事場を置いてみたり、別室にいながら子供の遊んでいる姿が見えるようにドアを開けっぱなしにしたりしましょう。仕事への支障を心配する方は、子供を仕事場から離れた部屋で遊ばせる、勝手に入ってこないように鍵をかけるなどの対策を取りましょう。 □テレワークのために部屋作り上でも紹介しましたが、テレワークに適した部屋とは、オンオフを切り替えられる場所です。そのため、家を選ぶ際は書斎に適した部屋や空間を仕切れる半個室、ロフトといった共有スペースと隔たりを設けられる環境があるかを重視しましょう。次に、効率的に集中して仕事ができる部屋づくりを紹介します。部屋の色彩や照明は、仕事の集中力に大きな影響を及ぼします。部屋全体は、グレーやネイビーのダーク調の雰囲気にすると仕事に集中しやすいです。一方で、照明は暖色より白色で光度の高いものがおすすめでしょう。効率的に仕事をするには、座ったまま資料を取り出したり、印刷したりできる環境作りが重要です。机周りに種類別にした資料棚を設けましょう。そして、それらの資料が確認しやすいようにコルクボードを壁に付けて貼り付けられるようにすると便利です。また、仕事場はパソコンやプリンターなど電子機器を多く設置しますよね。そのため、デスクを配置する際はコンセントの場所と数を意識して検討しましょう。以上のポイントを押さえて家でも生産性の高い仕事ができるようにしましょう。 □まとめリモートワークの環境づくりのアイデアを紹介しました。オンオフを切り替えやすい環境づくりをして、家でも仕事に集中しやすくしましょう。新築一戸建ての購入を検討中の方は、当社までお気軽にお問い合わせください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
楽に家事ができる間取り（キッチン編） 2020年8月28日 ■楽に家事ができる間取り（キッチン編）大宮エリアで新築一戸建てを検討中の方はいらっしゃいませんか。毎日する家事のことを考えて、効率的で楽に家事ができる間取りにしたいですよね。特にキッチンは、収納や動線を重視したレイアウト設計が重要です。そこで今回は、キッチンにおける収納や動線の注意すべきポイントを紹介します。 □新築のキッチン収納のポイントとはキッチンには、キッチン家電や調味料、食器など収納するものがたくさんあります。そのため、上手に収納スペースの広さや場所を決めないと、料理しづらくなってしまいます。キッチン収納のポイントは、使用頻度に合わせて収納の優先順位を決めることです。そして、その優先度に合わせて収納場所を分けましょう。例えば、頻繁に使うもの、出番の少ないもの、来客時などの使うもの、の3つに分けて収納します。その際に、頻繁に使うものは、腰から目の高さにある開き戸の収納スペースにしまいましょう。また、引き出しにしまう場合、収納されているものが全て見えるように収納することをおすすめします。出番の少ないものは、調理スペースの後ろにある上や下の収納スペースにしまいましょう。パントリーがある家なら、そこに出番の少ないものや食品のストック、来客用の食器を収納することをおすすめします。 □キッチンの動線の注意点とは家事の効率をアップさせるためには、収納だけでなく動線も意識しましょう。キッチンの家事動線を考える際には、冷蔵庫とコンロ、シンクの3ヶ所の位置関係を適当な距離に保つことが重要です。この3つを結ぶ家事動線を、ワークトライアングルと呼びます。ワークトライアングルを意識して、バランスの取れた距離に3ヶ所を配置すると、無駄のない移動で料理できますよ。家事動線を意識したキッチンのレイアウトの例として、I型、ペニンシュラ、アイランド、U型、L型などが挙げられます。ベーシックなレイアウトは、I型キッチンやペニンシュラキッチンです。個性的でおしゃれなキッチンが良い方は、アイランドキッチンやU型キッチンをおすすめします。写真や文章ではなかなか使用するイメージが沸かないかもしれないため、実際にモデルハウスの見学でそれぞれの種類のキッチンを確認しましょう。 □まとめ家事のしやすい間取り作りのポイントを紹介しました。今回紹介したキッチンの収納や動線の注意点にしっかり配慮して、快適に料理ができるようにしましょう。当社は、さいたま市を中心に、上尾市、蓮田市、桶川市等で新築一戸建ての取り扱いを行っております。間取りの設計で何かお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
新築一戸建てを検討中の方へ！ロフトを仕事場として使うには？ 2020年8月24日 ■新築一戸建てを検討中の方へ！ロフトを仕事場として使うには？コロナウイルスの流行で在宅勤務になっている方は多いと思います。皆さんはどのようなオフィスで作業なされていますか。今回は、作業効率の高いホームオフィスの作成における注意点とロフトを仕事場として使う事例を紹介します。 □ホームオフィスを作るポイントを紹介在宅勤務になったものの仕事が手につかなくなっている方はいらっしゃいませんか。家で仕事をする際の問題点としては、仕事と生活の区切りがつかなくなってしまったり、資料の収納スペースが足りなかったりといったことが挙げられるでしょう。そのようなお悩みをお持ちの方は下記で紹介するホームオフィス作成のポイントを参考にしてみてください。＊生活と区別した空間を作るはじめに考慮すべきは生活空間と隔離したオフィスに出来るかということです。可能なら食事、睡眠、遊びの部屋とは別の部屋を仕事用に確保するようにしましょう。生活スペースとは切り離された空間にすることで気持ちを切り替え仕事に集中できるようになります。＊光を取り入れる次に、オフィスにはできるだけ光を取り入れるようにしてください。光は単純に物を見えやすくするという効果の他にも、集中力を高める効果があると言われています。日中の光は人が集中するのに適度な光量なので、窓がある部屋などをオフィスにして日光を取り入れられるようにしましょう。＊大きめの収納スペースを確保する最近はペーパーレス化が進んでいますが、それでも仕事に書類はつきものですよね。書類の他にも、仕事で使用するプリンターやパソコンなどオフィスは意外と物で溢れてしまいます。それらをしまっておくためのスペースは大きめに確保するようにしてください。 □ロフトに作る作業場の例を紹介ロフトのある新築一戸建ては魅力的ですよね。実はロフトもホームオフィスへと変身できる場所になります。実際に、ロフト部分を「お父さんの仕事のスペース」とするためにロフトのある新築を購入された方や、ロフト部分にワークスペースを作った方は大勢いらっしゃいます。ロフトの使い方で家の特徴はかなり異なってきます。必ずしもワークスペースとして利用する必要はありませんが、新築の中にオフィスを作りたいと考えている方はロフトを検討してみてください。 □まとめ今回はホームオフィスを作成するときのポイントとロフトの作業場の例を紹介しました。テレワークは政府も推奨しており、これから主流の働き方になる可能性を秘めています。新築一戸建てにオフィスが欲しいとお考えの方に本記事を参考にしていただけると幸いです。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
建築条件付き土地の購入でよくあるトラブルを紹介します！ 2020年8月20日 ■建築条件付き土地の購入でよくあるトラブル建築条件付き土地の購入においてどのようなトラブルが生じやすいかご存知ですか。実は意外と問題が生じやすいのが、土地購入になります。そこで今回は、建築条件付き土地の購入に関するトラブルについて紹介します。 □建築条件付き土地の購入で生じるトラブルを紹介そもそも建築条件付き土地とは何かご存知ですか。「一定期間内に指定した業者に依頼して家を建てる」ことが定められている土地のことを建築条件付き土地と言います。下記で紹介するトラブル事例を把握しておいて対策できるようにしてください。＊悪徳業者に騙されるまずは、悪徳業者に騙されてしまったというトラブルがあります。残念なことに、建築業者や土地の販売業者は優良業者ばかりではありません。最初は相場よりも格段に安い値段を提示しておいて、重要事項が全く説明されていなかったり、急に新しい条件を突きつけてきたりといったトラブルが考えられます。重要事項には、建物を建てるには地盤改良を行う必要があったというものや、地下に埋蔵物があるというものが挙げられます。＊契約に関するトラブル建築条件付き土地では、基本的に売買契約から三ヶ月以内に請負契約を結ばないと契約そのものが白紙になります。この場合は、手付金が全額返還されます。しかし、この二つの契約を同時に結んでしまった場合は、契約解除のためには業者の定めた規定に従わなければなりません。実際にあった例では320万円の手付金を全て手放さなければならなくなったケースがあります。手付金は決して安い金額ではないので、契約においては特に注意するようにしましょう。 □トラブルの回避方法と対処方法を紹介まずは、業者選びに気をつけましょう。土地の購入は人生で数回あるかないかの大きな買い物ですよね。どの業者を選んでも同じだろうと適当に決めるのではなく、できるだけ多くの情報を集めた上で選ぶようにしましょう。最低限、ホームページを確認するようにしてください。続いて、書類の重要事項は隅から隅まで目を通してください。細かい部分で勘違いしていたとしても、契約を結んだ後では取り返しがつきません。また、少しでもわからない部分があれば確認するようにもしてください。全く心配していなくても問題が生じる可能性があるくらいなので、不安要素は減らしておくのがベストです。もしトラブルに巻き込まれてしまった場合は、業者の方に確認し、国民生活センターなどに相談してみてください。国民生活センターであれば無料で相談に乗ってもらえます。どうしても解決しない場合は、弁護士に依頼するようにしましょう。契約に不備があり、払わなくても良いお金があるかもしれません。 □まとめ今回は建築条件付き土地の購入の際に生じやすいトラブルについて解説しました。土地の購入を検討している方は本記事で紹介したようなポイントに気をつけるようにしてください。さいたま市で建築条件付き土地の購入をお考えなら三井開発へ。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
おうち時間をベランダで楽しむポイント！ 2020年8月16日 ■おうち時間をベランダで楽しむポイント！コロナウイルスの流行による外出自粛でおうち時間を過ごしている方が多いと思います。しかし、ずっと家にいてもすることがなくなってきますよね。そこで今回は、おうち時間をベランダで楽しむ方法をご紹介します。 □おうち時間をベランダで過ごす方法を紹介おうち時間を楽しむ一つの方法として、ベランダやバルコニーで過ごすというものがあるのをご存知ですか。以下で紹介するような楽しみ方をしてベランダでのおうち時間を有意義に過ごしてください。＊ガーデニングを初めてみる外に出なくなると、自然と触れ合う機会はなくなってしまいますよね。そこでおすすめなのがベランダでできるガーデニングです。花や植物のある暮らしは精神的なストレスを減少させる効果があると言われています。ベランダで緑に囲まれてゆっくりとした時間を過ごすためにもガーデニングを初めてみてはいかがでしょうか。また、家庭菜園を行うと自分で育てた野菜を食べられますし、一石二鳥です。＊人工芝やウッドデッキを敷くこれから夏になるとベランダからの反射光が眩しかったり、光で部屋の中が熱くなったりします。そこで、ベランダの床に人工芝やウッドデッキを敷くことをおすすめします。人工芝やウッドデッキは反射光を和らげてくれますし、ベランダに裸足で出られるので気持ちよく寛げます。＊家でピクニック気分を味わう自粛期間は外食の機会も少なくなっているでしょう。たまには、外でご飯を食べてみたいですよね。そんな時には、好きな食べ物や飲み物を用意してベランダでピクニックしてみてはいかがでしょうか。外の空気を吸いながらご飯を食べると気持ちもリフレッシュできるでしょう。 □おしゃれなベランダの例を紹介続いて、おしゃれなベランダにはどのようなものがあるのかを紹介します。新築の購入をお考えの方は、参考にしてみてください。まずは、アウトドアリビングです。アウトドアリビングとは、太陽の恵みを存分に生かせるベランダのようなリビングになります。屋根のない完全屋外タイプと透明の屋根を備えたタイプの2種類がありどちらも違った魅力があります。太陽が陰ってからは、間接照明などをつけるとさらにおしゃれですよね。また、室内とベランダを繋ぐウッドデッキもおすすめです。ウッドデッキを作ると部屋の開放感も増しますし、ウッドデッキで食事をしたり寄ったりと寛いだりできます。 □まとめ今回は、おうち時間をベランダで楽しむ方法とおすすめのベランダの種類を紹介しました。新築住宅に少しでも取り入れたい要素が見つかった方は、お気軽にさいたま市の三井開発までご連絡ください。さいたま市、蓮田市で新築一戸建てをお考えなら三井開発へ。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件
自宅にワークスペースを設けるコツを紹介！ 2020年8月12日 ■自宅にワークスペースを設けるコツを紹介！コロナウイルスの影響で自宅で仕事や趣味の作業に取り組むようになった方は多いと思います。そんな時に、自分専用のワークスペースがあれば便利ですよね。そこで今回は、ワークスペースを設けるコツについてご紹介します。 □小さな空間でワークスペースを作るコツとは家にいるとプライベートと仕事の区切りがうまくつかなくて仕事が捗らなくなってしまう方は多いのではないでしょうか。そこで有効なのが仕事専用のワークスペースを作るということです。そもそもワークスペースとは何かご存知ですか。ワークスペースとは、書斎ほどの大きさはなくても仕事や作業で使用できる程度の広さの空間を指します。新築の購入を検討している方は特に、「ワークスペースを設置できるか」に視点を置いてみてはいかがでしょう。ワークスペースを設ける注意点としては、適度に狭い場所を選ぶことと作業環境にものを置かないこと、必要なものがすぐに取れる環境を作ることの3点が挙げられます。人間の心理的に、広い場所よりも狭い場所の方が集中しやすいようです。また、作業環境を常に整頓しておき、必要なものを必要な時に取り出せるようにしておくと作業効率が大幅に上昇します。もし、ワークスペースに物が散らかっていくと、ただの物置になりかねません。当社のおススメは、「リビングの一角にワークスペースを設置」です。ワーキングママにとっては、コロナ禍の自宅ワークは長引くほどハードルが上がります。お子様を見ながら、家事をしながら仕事をこなす工夫としてリビングにワークスペースを設置しています。 □ワークスペースと書斎の種類を紹介続いて、ワークスペースや書斎にはどのような種類があるのかについて解説します。自分好みのワークスペースや書斎を確保できると気分も上がりますよね。＊簡単にできるワークスペースを紹介書斎となると、専用の部屋やある程度の空間を必要としますが、ワークスペースならば簡単にできるものがあります。具体的には、押入れを利用して椅子を用意しただけで作成できるタイプや、デッドスペースになってしまっている階段下などに作るタイプです。ただ、その分、収納スペースが減ってしまうのは考え物ですね。新築を購入される方は、ワークスペースを確保できる空間があるかどうかも判断基準にしてみてください。＊書斎タイプの作業場を紹介自宅で仕事をする割合が多い方は、書斎のついている家の購入をおすすめします。書斎タイプには完全個室のものと、半個室のものがあります。日本では、床面積を確保することが難しいためなかなか書斎を作ることは難しいかもしれません。しかし、中には立体的な空間をうまく活用し、狭いながらもきちんとした書斎のついている家があります。和室やタタミコーナーでも代用できますので間取りを確認してみてください。 □まとめ今回は、新築の購入を検討している方に向けてワークスペースを設けるコツを紹介してきました。本記事で紹介した内容を参考にして、ご自身の要望を満たしたワークスペースのついている家を探してみてください。 ▼住まい選びのお役立ち情報一覧に戻る RECOMMENDED PROPERTYおすすめ物件

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