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NEWSニュース

2019年6月7日
広い芝生のガーデンスペースある「ファインガーデン蓮田椿山」新築分譲住宅 全3棟販売を開始致します。

LAND SCAPE区画・間取り

ファインガーデン蓮田椿山区画・間取り

ファインガーデン蓮田椿山
新築分譲住宅 全3棟

敷地面積46坪超!
2台目駐車可能!
南側には広い芝生のガーデンスペースあり。

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FACILITY仕様・設備

※画像はイメージです。

外回り

  • 外回り01
  • 外回り02キレイ長持ち!の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
  • 外回り03防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
  • 外回り04制震ダンパーユニットダンパーユニットMIRAIEで、災害時の拠点となる消防署や警察署と同じ最高水準の耐震等級3となり、地震対策も万全です。

水回り

  • キッチン01
  • キッチン02IH クッキングヒーター水なし 両面焼きグリルを新搭載。2口I H +ラジエントのスタンダードタイプ。こげつきお知らせ機能(左右IH)搭載。
  • キッチン03かしこい収納適材適所に収納できるから使いやすい!一目で見渡せて、探し物が一目で見つかります。
  • キッチン04スキマレスシンクスキマがないから汚れにくく、ササっとお掃除ができるスキマレスシンクステンレスタイプ、スラクルネット付き。
  • ユニットバス01
  • ユニットバス02人造大理石浴槽大理石をイメージした素材感。キレイが長く続く、「はっ水・はつ油成分」を練り込んでいるので汚れがつきにくくなっています。
  • ユニットバス03保温浴槽Ⅱ発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下。
  • ユニットバス04床・浴槽繊細な凸凹で足をしっかりと捉える滑りにくい床。またぎやすい低段差のドアなど家族みんなが使いやすい安心安全への気配りが豊富。
  • 洗面化粧台01
  • 洗面化粧台02カウンター水あと汚れを極力すくなく。お掃除に配慮したカウンター。濡れたものを置く場所としてウェットエリアもご用意しております。
  • 洗面化粧台033面鏡ミラー片付けにくい大きめの家電もスッキリ収納。内部にはコンセントを設置し、シェーバーや電動歯ブラシも充電可能です。
  • 洗面化粧台04くもりシャット電気を使わない曇り止め。吸水コーティング加工でお風呂上がりも曇りにくい仕上げです。
  • トイレ01
  • トイレ02ダブルの洗浄で汚れにくいツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄します。さらに静かな洗浄音も実現しました。
  • トイレ03ラクラクおそうじ形状セフィオンテクト便器で汚れをイオンパワーがはね返します。また、フチなし形状で汚れのたまりやすい場所を作りません。
  • トイレ04超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。約10年前のTOTO従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

  • 内装01
  • 内装02内装ドア全ての暮らしに彩りを。NODAのビノイエシリーズ。特殊加工の化粧シートを採用し日常使用時に傷がつきにくくなっています。
  • 内装03クローゼット・収納クローゼット・玄関収納はNODAのエブリオプラスシリーズ。取手は共通でヘアラインシルバーとなります。
  • 内装04床・階段材床は朝日ウッドテックのライブナチュラル、ナチュラルシリーズ。階段材は木目の美しさを活かす天然突板で「いつまでも美しく」を実現。

外部建具

  • 外部建具01
  • 外部建具02断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
  • 外部建具03ピタッとKEY玄関ドアはカードでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
  • 外部建具04アルミサッシアルミサッシ「フレミング」は結露に強い樹脂アングルを採用。また断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。

LOCATION MAP地図・周辺環境

所在地…蓮田市椿山3丁目2-12付近  蓮田駅より徒歩約22分!

             

(カーナビに上記住所をご入力してください)



  • スーパー等商業施設と大小の公園に囲まれた好環境。元荒川河川敷公園は市内有数の桜の名所です。
路線図
JR宇都宮線「蓮田駅」より
・大宮駅まで…快速7分、普通10分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】
・赤羽駅まで…快速23分、普通26分【JR宇都宮線(上野東京ライン)・JR湘南新宿ライン利用】
・上野駅まで…快速33分、普通36分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】
・池袋駅まで…快速34分、普通37分【JR湘南新宿ライン利用】
・東京駅まで…快速44分、普通47分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用(上野駅で乗り換え不要)】
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換時間・待ち時間は含みません。
教育施設
黒浜北小学校(約1,604m 徒歩約20分)
黒浜西中学校(約1,324m 徒歩約17分)
蓮田幼稚園(約950m 徒歩約12分)
新宿幼稚園(約1,900m 徒歩約24分)
市立中央保育園(約1,100m 徒歩約14分)
公共施設
椿山自治会館(約300m 徒歩約4分)
蓮田市役所(約750m 徒歩約10分)
蓮田市図書館(約1,000m 徒歩約13分)
蓮田市総合市民体育館パルシー(約3,300m 車で約11分)
商業施設
マルエツ蓮田椿山店(約550m 徒歩約7分)
西松屋蓮田店(約550m 徒歩約7分)
蓮田製パン(約600m 徒歩約8分)
ドラッグストアセイムス蓮田(約650m 徒歩約9分)
ウエルシア蓮田黒浜店(約700m 徒歩約9分)
医療施設
風間クリニック(約300m 徒歩約4分)
松本歯科(約350m 徒歩約5分)
松丸歯科・矯正歯科・蓮田椿山クリニック(約550m 徒歩約7分)
わかば歯科クリニック(約800m 徒歩約10分)
あまのメディカルクリニック(約1,500m 徒歩約19分)
金融機関
蓮田椿山郵便局(約160m 徒歩約2分)
埼玉りそな銀行蓮田支店出張所(約1,400m 徒歩約18分)
東和銀行蓮田支店(約1,500m 徒歩約19分)
公園施設
元荒川河川敷公園(約220m 徒歩約3分)
御殿場山公園(約300m 徒歩約4分)
榎戸公園(約350m 徒歩約5分)
貝和田公園(約350m 徒歩約5分)
西城沼公園(約650m 徒歩約9分)
  • 黒浜北小学校(徒歩20分)黒浜北小学校(徒歩20分)
  • 蓮田幼稚園(徒歩12分)蓮田幼稚園(徒歩12分)
  • マルエツ蓮田椿山店(徒歩7分)マルエツ蓮田椿山店(徒歩7分)
  • 蓮田市役所(徒歩10分)蓮田市役所(徒歩10分)
  • 蓮田市図書館(徒歩13分)蓮田市図書館(徒歩13分)
  • 蓮田市総合市民体育館(車で約11分)蓮田市総合市民体育館(車で約11分)
  • 元荒川河川敷公園(徒歩3分)元荒川河川敷公園(徒歩3分)
  • 西城沼公園(徒歩9分)西城沼公園(徒歩9分)

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地 蓮田市椿山3丁目331-7,8
交通 JR宇都宮線「蓮田駅」1,700m (徒歩22分)
「蓮田駅」より朝日バスで7分。「椿山」バス停より400m(徒歩5分)。
総数 全3棟
販売棟数 3棟
地目 宅地
敷地面積 154.17㎡(46.63坪)~154.18㎡(坪)
建物面積 101.85㎡(30.74坪)~102.46㎡(30.93坪)
私道負担 なし
間取り 3(4)LDK~4LDK
道路 北側5.0m市道
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
設備 東京電力(オール電化)、公営水道
排水 本下水、雨水(浸透式)
完成時期 2019年8月末予定
お引渡し時期 2019年9月
権利形態 所有権
取引態様 売主
土地建物価格 3,180万円(税込)~3,380万円(税込)
備考 ※消費税は含まれております。
※本表と現況に差異のある場合は、現況を優先します。
【3,180万円(税込)のご返済例】
3,180万円をご購入の場合、月々のお支払額82,127円。
頭金0円。ボーナス時加算円/年0回。借入金/3,180万円。金利/0.47%。借入期間/35年。
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要 (耐震等級3・認定低炭素住宅)

                          
構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工 株式会社三井開発
建築確認番号 第18UDI1S建03492号 他
外部仕様及び設備 制震ダンパー装置MIRAIE
屋根:平型屋根スレート(グラッサシリーズ)コロニアルグラッサ
外壁:ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm)
玄関:大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター付きインターホン
サッシ:Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)
居室:天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇
DK:システムキッチン、IHクッキングヒーター(鉄・ステンレス対応)、IH対応レンジフード、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室:ミラー付洗面化粧台(2か所)、洗濯機用給排水、タオル掛け、床下収納ユニット
トイレ:ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け(1F・2F)
浴室:ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備:オール電化仕様、エコキュート(流し、洗面、浴室4か所給湯)
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース、植栽、付帯工事一式
その他 TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所)
エアコン用コンセント(各居室1か所) 、外水道、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、
人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
※紙面の内容と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
情報公開日 2019年06月07日
情報更新日 2019年06月07日
次回更新予定日 2019年06月21日

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