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パークヴィラ岩槻(第2期) 価格3,680万円 カーナビ住所さいたま市岩槻区西原3-77付近

NEWSニュース

2024年2月20日
イメージパースとVRを公開致しました。建物の完成イメージと立地環境をご覧いただけます。
2024年2月12日
おかげさまで1号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
2024年1月26日
岩槻駅徒歩11分!「パークヴィラ岩槻(第2期)」新築販売を開始致します。

LAND SCAPE区画・間取り

パークヴィラ岩槻第2期区画・間取り

パークヴィラ岩槻(第2期)

■インターロッキング仕上げの南側通路。

■駐車2台可。(2台目は軽)

■芝生のガーデンスペース。

■居住者で利用するゴミステーション設置。

CONCEPTコンセプト



パークヴィラ岩槻第2期間取りコンセプト パークヴィラ岩槻第2期コンセプト

MOVIEVR・物件動画

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FACILITY仕様・設備

※画像はイメージです

外回り

  • 外回り01
  • 外回り02キレイ長持ち!の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
  • 外回り03防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
  • 外回り04制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。

水回り

  • キッチン01
  • キッチン02スライドストッカー奥行きいっぱいまで引き出せて、使い勝手に合わせた収納が可能。フルエクステンション構造を採用。いちばん奥にしまったものも“スッ”と取り出せます。
  • キッチン03ソフトモーションレール扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まる高品位なレールです。
  • キッチン04ガスコンロ上品さにこだわった、すっきりデザイン。調理機能も充実、スタンダードガラストップ。
  • ユニットバス01
  • ユニットバス02くるりんポイ排水口うずのチカラで、排水口を手間なくキレイに。浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。
  • ユニットバス03キレイドアカビ、ホコリで悩まない。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたので、樹脂パネルとの段差が小さくなり、お掃除カンタン。
  • ユニットバス04サーモバスS4時間後の温度変化はわずか2.5℃ 以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • 洗面化粧台01
  • 洗面化粧台02シームアンダーボウル仕様カウンターとボウルの一体化で、おそうじも簡単です。継ぎ目が目立たず、カビの原因にもなる汚れ溜まりもありません。
  • 洗面化粧台03優れた物性汚れが付きにくく、耐薬品性にも優れています。傷に強く丈夫で、耐衝撃性に優れ。割れにくいです。
  • 洗面化粧台04毎日の手洗いをパワフルにサイクロンバブルミストシャワー水形で洗浄力約3.5倍。しっかり洗浄力を保ちながらも家計に嬉しい22.8%の節水効果。
  • ランドリールーム収納01
  • ランドリールーム収納02タオルボックス毎日使うタオル類をストックできます。取り出す時は扉を閉めたままで先にしまったものから簡単に取り出すことができるので、手が濡れていても扉に触れることなくスムーズです。
  • ランドリールーム収納03タオルハンガータオルをハンガーに掛けて収納できます。可動式なので掛けやすく取り出しやすいです。
  • ランドリールーム収納04フリースペース&小物収納スペースバス用品などの収納や、小物を仮置きするスペースとして活用頂けます。可動カウンターは、入浴後の着替えの仮置きに便利です。
  • トイレ01
  • トイレ02スゴフチ&トルネード洗浄ぐるりとまわるトルネード水流が、まず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄し、その勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。
  • トイレ03ラクラクおそうじ形状陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。
  • トイレ04超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

  • 内装01
  • 内装021階床 ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
  • 内装03内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
  • 内装042階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。

外部建具

  • 外部建具01
  • 外部建具02ピッキングに負けない2ロック仕様『ジエスタ』の玄関ドアはピッキング対策に効果的な2ロックを標準装備。
  • 外部建具03カザスプラスカードやケータイをかざすと、2つのカギが自動で解錠。簡単にオートロックモードにも変更できます。
  • 外部建具04アルミ複合樹脂サッシアルミと樹脂のハイブリッド構造で、断熱性能が大きく向上。冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカットします。

LOCATION MAP地図・周辺環境

カーナビ住所…さいたま市岩槻区西原3-77付近


カーナビに上記住所をご入力ください。



  • 東武アーバンパークライン「岩槻駅」まで徒歩11分。駅周りには、ショッピング施設、公共、医療機関が揃い、お仕事帰りに用事が済みます。岩槻インターまで車で約5分とお車でのアクセスも良好。
路線図
東武アーバンパークライン「岩槻」駅より
・春日部駅まで…10分【東武アーバンパークライン利用 ※乗換不要】(平常時7分/東武アーバンパークライン急行利用)
・大宮駅まで…13分【東武アーバンパークライン利用 ※乗換不要】(平常時8分/東武アーバンパークライン急行利用)
・上野駅まで…48~50分【東武アーバンパークライン利用 ※「大宮」駅でJR宇都宮線・高崎線に乗換】(平常時44~60分/東武アーバンパークライン利用「大宮」駅でJR宇都宮線・高崎線に乗換)
・池袋駅まで…48~52分【東武アーバンパークライン利用 ※「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換】(平常時 42~53分/東武アーバンパークライン急行利用「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換)
所要時間は時間帯により多少異なります。乗換時間、待ち時間を含みます。
教育施設
さいたま市立西原小学校(徒歩約5分)
さいたま市立西原中学校(徒歩約9分)
さいたま市西町保育園(徒歩約5分)
おひさま保育園 岩槻(徒歩約9分)
岩槻みどり幼稚園(徒歩約15分)
公共施設
岩槻区役所(徒歩約12分)
岩槻区保健センター(徒歩約12分)
さいたま市コミュニティーセンターいわつき(徒歩約13分)
さいたま市岩槻児童センター(徒歩約13分)
さいたま市立岩槻駅東口図書館(徒歩約12分)
商業施設
ローソン岩槻駅西口店(徒歩約9分)
セブンイレブン岩槻西原台1丁目店(徒歩約10分)
フェスタスクエア(徒歩約10分)
WATSU岩槻(徒歩約13分)
さくらベーカリー(徒歩約12分)
医療施設
高橋医院(内・小児)(徒歩約6分)
竹田クリニック(小児)(徒歩約8分)
牛山医院(内・外・消化器内)(徒歩約9分)
眞弓循環器科クリニック(徒歩約10分)
丸山記念総合病院(徒歩約20分)
金融機関
岩槻西町郵便局(徒歩約10分)
東和銀行 岩槻支店(徒歩約9分)
埼玉りそな銀行 岩槻支店(徒歩約14分)
埼玉縣信用金庫岩槻支店(徒歩約17分)
武蔵野銀行 岩槻支店(徒歩約17分)
公園施設
西原運動公園(徒歩約3分)
西町緑地(徒歩約4分)
西原児童公園(徒歩約6分)
セントラルスポーツクラブ(徒歩約13分)
さいたま市岩槻人形博物館(徒歩約21分)
  • 西原小学校(徒歩約5分)西原小学校(徒歩約5分)
  • 西町保育園(徒歩約5分)西町保育園(徒歩約5分)
  • コミュニティーセンターいわつき(徒歩約13分)コミュニティーセンターいわつき(徒歩約13分)
  • 岩槻区役所(徒歩約12分)岩槻区役所(徒歩約12分)
  • フェスタスクエア(徒歩約10分)フェスタスクエア(徒歩約10分)
  • 高橋医院(車で約6分)高橋医院(徒歩約6分)
  • 西原児童公園(徒歩約6分)西原児童公園(徒歩約6分)
  • 西町緑地(徒歩約4分)西町緑地(徒歩約4分)

※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩では80m、お車では400mを1分として算出し端数を切り上げています。

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地 さいたま市岩槻区西原3,977-9ほか
交通 東武アーバンパークライン「岩槻駅」841m (徒歩11分)
総数 全2棟
販売棟数 1棟
地目 宅地
敷地面積 134.48㎡(40.68坪)
※協定部分面積 28.90㎡(8.74坪)含む ※ゴミ置き場2.76㎡うち1/7持分
延床面積 101.84㎡(30.75坪)
※2号棟:法定面積除く延床面積96.87㎡(29.25坪)
私道負担 あり 162.01㎡の1/6
間取り 3LDK+ランドリールーム、SIC、パントリー、WIC
道路 南東側4.5m位置指定道路
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
設備 東京電力、都市ガス、公営水道
排水 本下水、雨水(浸透式)
完成時期 2024年5月末予定
お引渡し時期 2024年6月末予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
土地建物価格 3,680万円(消費税込み)
備考 ※消費税は含まれております。
※本表と現況に差異のある場合は、現況を優先します。
【ご返済例】
2号棟3,680万円をご購入の場合、月々のお支払額92,948円。
頭金0円。ボーナス時加算円/年0回。借入金/3,680万円。金利/0.34%。借入期間/35年。
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要(耐震等級3・高性能外壁)

構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工 株式会社三井開発
建築確認番号 第23UDI1S建07659号
外部仕様及び設備 制震ダンパー装置
屋根/平型屋根スレート(グラッサシリーズ)コロニアルグラッサ
外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm)
玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホン
アルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)
居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、
ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気システム
DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、リネン収納、床下収納ユニット
トイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け(1F・2F)
浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室)
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース(1台)、植栽、外水道、付帯工事一式
その他 TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所)
エアコン用コンセント(各居室1か所)、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、
人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
問合せ先 株式会社 三井開発
さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15
電話:048-685-7771 FAX:048-685-7842
宅地建物取引業 埼玉県知事(9)第12557号
情報公開日 2024年1月26日
情報更新日 2024年3月1日
次回更新予定日 2024年3月15日
取引条件有効期限 2024年3月31日

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