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パークヴィラ東大宮(第110期) 価格4,980万円 カーナビ住所さいたま市見沼区東大宮2-52-2付近

NEWSニュース

2024年2月20日
イメージパースとVRを公開致しました。建物の完成イメージと立地環境をご覧いただけます。
2024年2月18日
おかげ様で1号棟、ご成約となりました。誠にありがとうございます。
2024年2月11日
おかげ様で4号棟、ご成約となりました。誠にありがとうございます。
2024年2月4日
おかげ様で1号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
2024年1月28日
おかげ様で4号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
2023年12月25日
東大宮駅徒歩11分!「パークヴィラ東大宮(第110期)」新築販売を開始致します。

LAND SCAPE区画・間取り

パークヴィラ東大宮(第110期)区画・間取り

パークヴィラ東大宮(第110期)

■インターロッキング仕上げの南側通路は幅が6.0mあり、
ラクに駐車できます。

■全棟南側にカースペースとガーデンスペースを設置することで
陽当りも考慮。

■駐車2台可能。(※1・2・3 号棟は2台目軽自動車。)

■全棟芝生のガーデンスペース。

■居住者で利用するゴミステーションを設置。

CONCEPTコンセプト



パークヴィラ東大宮(第110期)間取りコンセプト パークヴィラ東大宮(第110期)コンセプト

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FACILITY仕様・設備

※画像はイメージです。

外回り

  • 外回り01
  • 外回り02キレイ長持ち!の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
  • 外回り03防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
  • 外回り04制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。

水回り

  • キッチン01
  • キッチン02センターラインキャビネット普段使うモノは取り出しやすい場所へ。フライパンもかがまずラクラク取り出しできます。
  • キッチン03スマイルクリーンシンクキッチンをやさしい表情に変えるカラーシンク。カウンターとシンクは段差がないのでお手入れがラク。
  • キッチン04スーパークリーンフード独自のオイルキャッチ構造によりノンフィルターを実現。パワフルな吸引力でお手入れも簡単。内部の構造も凸凹が少ないのでお掃除がラクラクです。
  • ユニットバス01
  • ユニットバス02魔法びん浴槽4時間たっても温度低下は2.5℃。帰宅が遅くても暖かく、すぐお風呂に入れます。また、翌朝は温かい残り湯でお洗濯。節水、省エネになります。
  • ユニットバス03カラリ床・掃除ラクラク表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。お掃除ラクラクの鏡、カウンターも標準装備しています。
  • ユニットバス04コンフォートウエーブクリックシャワーTOTO独自の水流技術により、浴び心地はそのままに大幅節水できます。
  • 洗面化粧台01
  • 洗面化粧台02シームアンダーボウル仕様カウンターとボウルの一体化で、おそうじも簡単です。継ぎ目が目立たず、カビの原因にもなる汚れ溜まりもありません。
  • 洗面化粧台03優れた物性カウンターは汚れが付きにくく、耐薬品性にも優れ、傷に強く丈夫です。ボウルは耐衝撃性に優れ、割れにくい人工大理石です。
  • 洗面化粧台04毎日の手洗いをパワフルにサイクロンバブルミストシャワー水形で洗浄力約3.5倍。しっかり洗浄力を保ちながらも家計に嬉しい22.8%の節水効果。
  • トイレ01
  • トイレ02ダブルの洗浄で汚れにくいツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄します。さらに静かな洗浄音も実現しました。
  • トイレ03ラクラクおそうじ形状セフィオンテクト便器で汚れをイオンパワーがはね返します。また、フチなし形状で汚れのたまりやすい場所を作りません。
  • トイレ04超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。約10年前のTOTO従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。
  • 乾燥機01
  • 乾燥機02速く乾くから、家事が早く片づく。ガスだから実現できる、圧倒的な乾燥の速さ。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。
  • 乾燥機03ガスの乾燥力で、仕上がりを心地よく。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり、新品タオルのような仕上がりに。
  • 乾燥機04スタンダードタイプ充実の機能に加え、多彩なコースでさまざまな洗濯物に対応。使いやすさを標準装備して、毎日の家事の負担を軽減します。

内装

  • 内装01
  • 内装021階床 ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
  • 内装03内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
  • 内装042階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。

外部建具

  • 外部建具01
  • 外部建具02断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
  • 外部建具03ピタッとKEY玄関ドアはタグキーでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
  • 外部建具04アルミ複合樹脂サッシ断熱性、防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラス。高い断熱性と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間をつくります。

LOCATION MAP地図・周辺環境

カーナビ住所…さいたま市見沼区東大宮2-52-2付近


カーナビに上記住所をご入力ください。



  • JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩11分。比較的狭いエリアに商業施設及び金融、医療、公共機関が揃い便利に利用できます。東大宮駅からは乗り換えなしで東京駅まで通勤時42分、快速停車駅ですのでより快適に通勤通学できます。
路線図
JR「東大宮駅」より
・大宮駅まで…6分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用 ※乗換不要】(平常時6分)
・池袋駅まで…34分【JR湘南新宿ライン利用 ※乗換不要】(平常時31分)
・上野駅まで…36分【JR宇都宮線(上野東京ライン)利用】(平常時33分)
・新宿駅まで…40分【JR湘南新宿ライン利用】(平常時37分)
・東京駅まで…42分【JR宇都宮線(上野東京ライン)(平常時40分)
所要時間は時間帯により多少異なります。乗換時間、待ち時間を含みます。
教育施設
見沼小学校(徒歩約4分)
泰平中学校(徒歩約13分)
上尾みずほ幼稚園(徒歩約7分)
アスク東大宮保育園(徒歩約8分)
こどものしろ保育園(徒歩約9分)
公共施設
東大宮4丁目自治会館(徒歩約6分)
東大宮支所(徒歩約8分)
東大宮コミュニティセンター(徒歩約8分)
上尾市図書館 瓦葺分館(徒歩約15分)
商業施設
コモディイイダ 東大宮店(徒歩約8分)
マミーマート 東大宮店(徒歩約8分)
ローソン 東大宮駅西口店(徒歩約10分)
マルエツ 東大宮店(徒歩約10分)
コーナンドイト東大宮店(徒歩約13分)
西友東大宮店(徒歩約14分)
医療施設
さくらクリニック(徒歩約1分)
桃木内科クリニック(内・呼吸・循環)(徒歩約2分)
和田クリニック(内・循環・小児)(徒歩約5分)
ハートの森クリニック(徒歩約5分)
高田医院(内・循環)(徒歩約7分)
金融機関
東大宮西口郵便局(徒歩約6分)
東埼玉縣信用金庫東大宮店(徒歩約9分)
埼玉りそな銀行東大宮支店(徒歩約9分)
みずほ銀行東大宮駅前出張所(徒歩約12分)
東大宮駅前郵便局(徒歩約13分)
公園施設
東大宮親水公園(徒歩約1分)
東大宮東北原公園(徒歩約3分)
堀の内公園(徒歩約9分)
東大宮中央公園(徒歩約15分)
市民の森見沼グリーンセンター(車で約5分)
  • 見沼小学校(徒歩約4分)見沼小学校(徒歩約4分)
  • アスク東大宮保育園(徒歩約8分)アスク東大宮保育園(徒歩約8分)
  • 上尾みずほ幼稚園(徒歩約7分)上尾みずほ幼稚園(徒歩約7分)
  • コモディイイダ(徒歩約8分)コモディイイダ(徒歩約8分)
  • 東大宮支所(徒歩約8分)東大宮支所(徒歩約8分)
  • さくらクリニック(徒歩約1分)さくらクリニック(徒歩約1分)
  • ハートの森クリニック(徒歩約5分)ハートの森クリニック(徒歩約5分)
  • 東大宮親水公園(徒歩約1分)東大宮親水公園(徒歩約1分)

※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩80mを1分として算出し端数を切り上げています。

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地 さいたま市見沼区東大宮2丁目52-12
交通 JR宇都宮線、湘南新宿ライン「東大宮駅」842m (徒歩11分)
総数 全4棟
販売棟数 2棟
地目 宅地
敷地面積 140.26㎡(42.42坪)~175.89㎡(53.20坪)
うち協定部分36.05㎡(10.90坪)~71.65㎡(21.67坪)、ゴミ置場 2.54㎡・1/4持分
私道負担 なし
延床面積 104.33㎡(31.50坪)
うち法定面積部分6.63㎡(2.00坪)
間取り 3LDK+ランドリールーム、SIC
道路 西側6.0m市道
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
設備 東京電力、都市ガス、公営水道
排水 本下水、雨水(浸透式)
完成時期 2024年5月末予定
お引渡し時期 2024年6月末予定
権利形態 所有権
取引形態 売主
土地建物価格 4,980万円(消費税込み)
備考 ※全区画現況宅地です。本表と現況に相違がある場合は現況を優先します。
※消費税は含まれております。
【ご返済例】
2号棟4,980万円をご購入の場合、月々のお支払額125,783円。
頭金0円。ボーナス時加算円/年0回。借入金/4,980万円。金利/0.34%。借入期間/35年。
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要  (耐震等級3・高性能外壁)

構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工 株式会社三井開発
建築確認番号 第23UDI1S建06945号他
外部仕様及び設備 制震ダンパー装置
屋根/平型屋根スレート(グラッサシリーズ)コロニアルグラッサ
外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm) 
玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホン
サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)
居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー
ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気システム
DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、床下収納ユニット、ガス衣類乾燥機、ホスクリーン
トイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け(1F・2F)
浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室)
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース(1台)、植栽、外水道、付帯工事一式
その他 TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所)
エアコン用コンセント(各居室1か所) 、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、
人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
※本内容と現状に相違がある場合は現状を優先致します。
問合せ先 株式会社 三井開発
さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15
電話:048-685-7771 FAX:048-685-7842
宅地建物取引業 埼玉県知事(9)第12557号
情報公開日 2023年12月25日
情報更新日 2024年3月1日
次回更新予定日 2024年3月15日
取引条件有効期限 2024年3月31日

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