NEWSニュース
- 2023年11月26日
- おかげ様で1号棟、ご成約致しました。誠にありがとうございます。
- 2023年11月18日
- お求めやすくなりました!2号棟、価格改定致しました。月々のご返済105,576円から。※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
- 2023年11月14日
- おかげ様で1号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
- 2023年10月16日
- 1号棟、2号棟外構工事完了致しました。即入居可能。内覧予約受付中です。
- 2023年7月18日
- 建物完成!2号棟内観写真を公開しました。内覧予約受付中です。
- 2023年2月6日
- イメージパースとVRを公開致しました。建物の完成イメージと立地環境をご覧いただけます。
- 2023年1月27日
- 岩槻駅徒歩11分!「パークヴィラ岩槻」新築販売を開始致します。
LAND SCAPE区画・間取り

CONCEPTコンセプト


リビング
キッチンの脇にお仕事や家事に使えるマルチコーナーを設置。合わせて19.5帖超の広さです。家族各々が自分の時間を快適に過ごせる空間と機能を備えました。
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リビング キッチンの脇にお仕事や家事に使えるマルチコーナーを設置。合わせて19.5帖超の広さです。家族各々が自分の時間を快適に過ごせる空間と機能を備えました。
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ココイクコーナー お子様のための学習&収納スペース。学校のプリントなどで乱雑になりがちなダイニング廻りの整理整頓に。テレワーク時のパソコンや資料の収納にも便利です。
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マルチコーナー ワークカウンター付のマルチコーナーは3帖の広さ。ハンガーパイプ付きクローゼットと大型パントリーを備え収納充実。趣味のスペースとして自分の時間が持てるのもうれしいですね。
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パントリー キッチン脇に大型パントリー(0.75帖大)設置(2号棟)。棚(別途工事)を設置して食品や日用品の収納に。冷凍庫設置も可能です。在庫を管理して不要な買い物を減らすことができます。
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ランドリールーム 日当たりが良いので外干し、内干しどちらにも対応、時間や天候を気にせず洗濯ができます。花粉の時期には洗濯物を外に干さずに済みます。
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主寝室 コの字型にハンガーパイプと枕棚が付いたオープンクロークを設置。衣類を大量に収納できます。ランドリールームへ直接アクセスできるので身支度や入浴動線が短縮できます。
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キッチン キッチンからフロア全体を見渡すことができます。マルチコーナーをお子様の学習スペースとすれば、食事の支度をしながらでも目が行き届きお子様も安心して集中できます。
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外観 耐震等級3+制震ダンパー設置。繰り返す地震にも効果を発揮し建物の安全性を高めます。外壁は火災に強く断熱性、防音性等多くの性能が高いパワーボードを標準使用。快適な暮らしを長く支えます。
MOVIEVR・物件動画

FACILITY仕様・設備
※画像はイメージです
外回り
キレイ長持ち!の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。
太陽電池モジュール96.5%の高い電力変換効率を実現。無理なく光熱費を削減。(※太陽光発電設置には条件があります)
防水性、安全性端子ボックスにシリコーンを充填し水や虫の侵入を防ぎ安全性を高めています。
長期保証制度太陽電池モジュールの出力保証25年、機器の不具合15年など充実した保証内容でサポートします。
水回り
センターラインキャビネット普段使うモノは取り出しやすい場所へ。フライパンもかがまずラクラク取り出しできます。
スマイルクリーンシンクキッチンをやさしい表情に変えるカラーシンク。カウンターとシンクは段差がないのでお手入れがラク。
スーパークリーンフード独自のオイルキャッチ構造によりノンフィルターを実現。パワフルな吸引力でお手入れも簡単。内部の構造も凸凹が少ないのでお掃除がラクラクです。
魔法びん浴槽4時間たっても温度低下は2.5℃。帰宅が遅くても暖かく、すぐお風呂に入れます。また、翌朝は温かい残り湯でお洗濯。節水、省エネになります。
カラリ床・掃除ラクラク表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。お掃除ラクラクの鏡、カウンターも標準装備しています。
コンフォートウエーブクリックシャワーTOTO独自の水流技術により、浴び心地はそのままに大幅節水できます。
化粧台は2段引き出しタイプたっぷりの収納スペースと、出し入れのしやすさが人気の2段引き出しタイプ。収納物がひと目で見渡せます。
お掃除ラクラク水栓棚下部には、撥水性と防汚効果が高い「クリーン樹脂」を採用。汚れをはじいてサッとふき取れます。
ラクしてエコ水滴に空気を含ませることで一粒一粒を大粒化したエアインシャワーや、エコシングル水栓でラクして節水・節湯できます。
スゴフチ&トルネード洗浄ぐるりとまわるトルネード水流が、まず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄し、その勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。
ラクラクおそうじ形状陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。
超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。
内装
1階床 ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
2階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。
外部建具
断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
ピタッとKEY玄関ドアはタグキーでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
アルミ複合樹脂サッシ断熱性、防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラス。高い断熱性と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間をつくります。
LOCATION MAP地図・周辺環境
カーナビ住所…さいたま市岩槻区西原台2丁目1-61
カーナビに上記住所をご入力ください。
- 東武アーバンパークライン「岩槻駅」まで徒歩10分。駅周りには、ショッピング施設、公共、医療機関が揃い、お仕事帰りに用事が済みます。岩槻インターまで車で約4分とお車でのアクセスも良好。

- 東武アーバンパークライン「岩槻」駅より
- ・春日部駅まで…10分【東武アーバンパークライン利用 ※乗換不要】(平常時7分/東武アーバンパークライン急行利用)
- ・大宮駅まで…13分【東武アーバンパークライン利用 ※乗換不要】(平常時8分/東武アーバンパークライン急行利用)
- ・上野駅まで…48~50分【東武アーバンパークライン利用 ※「大宮」駅でJR宇都宮線・高崎線に乗換】(平常時44~60分/東武アーバンパークライン利用「大宮」駅でJR宇都宮線・高崎線に乗換)
- ・池袋駅まで…48~52分【東武アーバンパークライン利用 ※「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換】(平常時 42~53分/東武アーバンパークライン急行利用「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換)
- 所要時間は時間帯により多少異なります。乗換時間、待ち時間を含みます。
- さいたま市立西原小学校(徒歩約9分)
- さいたま市立西原中学校(徒歩約13分)
- おひさま保育園 岩槻(徒歩約9分)
- さいたま市西町保育園(徒歩約10分)
- 岩槻みどり幼稚園(徒歩約12分)
- さいたま市コミュニティーセンターいわつき(徒歩約9分)
- さいたま市岩槻児童センター(徒歩約9分)
- さいたま市立岩槻駅東口図書館(徒歩約14分)
- 岩槻区役所(徒歩約14分)
- 岩槻区保健センター(徒歩約14分)
- フェスタスクエア(徒歩約10分)
- WATSU岩槻(徒歩約14分)
- セブンイレブン岩槻西原台一丁目店(徒歩約6分)
- ジェーソン岩槻西町店(徒歩約13分)
- 富士屋(精肉店)(徒歩約2分)
- 高橋医院(内・小児)(徒歩約6分)
- じんの小児科(徒歩約9分)
- 峯小児科(徒歩約13分)
- 岩槻久木田医院(内・外・胃腸・脳神経・皮膚・形成)(徒歩約13分)
- 丸山記念総合病院(徒歩約17分)
- 岩槻西町郵便局(徒歩約9分)
- 東和銀行 岩槻支店(徒歩約9分)
- 埼玉りそな銀行 岩槻支店(徒歩約13分)
- 埼玉縣信用金庫岩槻支店(徒歩約14分)
- 武蔵野銀行 岩槻支店(徒歩約18分)
- 西原児童公園(徒歩約2分)
- 西原運動公園(徒歩約7分)
- 西町緑地(徒歩約9分)
- セントラルスポーツクラブ(徒歩約9分)
- さいたま市岩槻人形博物館(徒歩約20分)
西原小学校(徒歩約9分)
西町保育園(徒歩約10分)
コミュニティーセンターいわつき(徒歩約9分)
岩槻区役所(徒歩約14分)
フェスタスクエア(徒歩約10分)
高橋医院(徒歩約6分)
西原児童公園(徒歩約2分)
西町緑地(徒歩約9分)
※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩では80m、お車では400mを1分として算出し端数を切り上げています。
OUTLINE物件概要
土地概要
所在地 | さいたま市岩槻区西原台2丁目4216-2,10 |
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交通 | 東武アーバンパークライン「岩槻駅」800m(徒歩10分) |
総数 | 全2棟 |
販売棟数 | 1棟 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 138.39㎡(41.86坪) |
延床面積 | 98.54㎡(29.75坪) |
私道負担 | なし |
間取り | 3LDK+マルチコーナー、ランドリールーム、SIC、パントリー |
道路 | 南東側3.3m市道、南西側5.0m市道 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道 |
排水 | 本下水、雨水(浸透式) |
完成時期 | 2023年10月完成 |
お引渡し時期 | 即入居可 |
権利形態 | 所有権 |
取引形態 | 売主 |
土地建物価格 | 4,180万円(消費税込み) |
備考 | ※消費税は含まれております。 ※本表と現況に差異のある場合は、現況を優先します。 【ご返済例】 2号棟4,180万円をご購入の場合、月々のお支払額105,576円。 頭金0円。ボーナス時加算円/年0回。借入金/4,180万円。金利/0.34%。借入期間/35年。 ※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。 |
物件概要(耐震等級3・高性能外壁・認定低炭素住宅)
構造 | 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り) |
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設計・施工 | 株式会社三井開発 |
建築確認番号 | 第22UDI1S建07052号 |
外部仕様及び設備 | 制震ダンパー装置 太陽光発電設備 屋根/平型屋根スレート(グラッサシリーズ)コロニアルグラッサ 外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm) 玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホン アルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F) 居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、 ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気システム、リビングエアコン、主寝室エアコン DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット 洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、床下収納ユニット トイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け(1F・2F) 浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き) 給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室) |
外構工事 | ポスト、フェンス、カースペース(1台)、植栽、外水道、付帯工事一式 |
その他 | TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所) エアコン用コンセント(各居室1か所)、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、 人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他 |
問合せ先 |
株式会社 三井開発 さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15 電話:048-685-7771 FAX:048-685-7842 宅地建物取引業 埼玉県知事(9)第12557号 |
情報公開日 | 2023年1月27日 |
情報更新日 | 2023年11月30日 |
次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
取引条件有効期限 | 2023年12月31日 |
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