間取りを変えて家事をラクに! 間取りを変えて家事をラクに!

パークヒルズ上尾 P2号棟 価格3,780万円 カーナビ住所上尾市二ツ宮1006-10

NEWSニュース

2023年7月3日
上尾駅からバス5分!間取りを変えて家事をラクに!「パークヒルズ上尾 P2号棟」新築販売を開始致します。

LAND SCAPE区画・間取り

パークヒルズ上尾 P2号棟区画・間取り

パークヒルズ上尾 P2号棟

■陽当たりの良い南道路。

■整った街並み全34邸の大規模分譲地。

■庭を利用して駐車2台可能。(2台目は軽)

CONCEPTコンセプト

パークヒルズ上尾 P2号棟間取りコンセプト パークヒルズ上尾 P2号棟コンセプト

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FACILITY仕様・設備

※当社の標準仕様・設備です

外回り

  • 外回り01
  • 外回り02雨や風に強い金属屋根雨や風に強い構造のガルバリウム鋼板屋根。シンプルながら強靭な施工が実現できます。
  • 外回り03防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
  • 外回り04制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。
  • 太陽光01
  • 太陽光02太陽電池モジュール96.5%の高い電力変換効率を実現。無理なく光熱費を削減。(※太陽光発電設置には条件があります)
  • 太陽光03防水性、安全性端子ボックスにシリコーンを充填し水や虫の侵入を防ぎ安全性を高めています。
  • 太陽光04長期保証制度太陽電池モジュールの出力保証25年、機器の不具合15年など充実した保証内容でサポートします。

水回り

  • キッチン01
  • キッチン02センターラインキャビネット普段使うモノは取り出しやすい場所へ。フライパンもかがまずラクラク取り出しできます。
  • キッチン03スマイルクリーンシンクキッチンをやさしい表情に変えるカラーシンク。カウンターとシンクは段差がないのでお手入れがラク。
  • キッチン04スーパークリーンフード独自のオイルキャッチ構造によりノンフィルターを実現。パワフルな吸引力でお手入れも簡単。内部の構造も凸凹が少ないのでお掃除がラクラクです。
  • ユニットバス01
  • ユニットバス02魔法びん浴槽4時間たっても温度低下は2.5℃。帰宅が遅くても暖かく、すぐお風呂に入れます。また、翌朝は温かい残り湯でお洗濯。節水、省エネになります。
  • ユニットバス03カラリ床・掃除ラクラク表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。お掃除ラクラクの鏡、カウンターも標準装備しています。
  • ユニットバス04コンフォートウエーブクリックシャワーTOTO独自の水流技術により、浴び心地はそのままに大幅節水できます。
  • 洗面化粧台01
  • 洗面化粧台02化粧台は2段引き出しタイプたっぷりの収納スペースと、出し入れのしやすさが人気の2段引き出しタイプ。収納物がひと目で見渡せます。
  • 洗面化粧台03お掃除ラクラク水栓背棚下部には、撥水性と防汚効果が高い「クリーン樹脂」を採用。汚れをはじいてサッとふき取れます。
  • 洗面化粧台04ラクしてエコ水滴に空気を含ませることで一粒一粒を大粒化したエアインシャワーや、エコシングル水栓でラクして節水・節湯できます。
  • トイレ01
  • トイレ02ダブルの洗浄で汚れにくいツイントルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄します。さらに静かな洗浄音も実現しました。
  • トイレ03ラクラクおそうじ形状セフィオンテクト便器で汚れをイオンパワーがはね返します。また、フチなし形状で汚れのたまりやすい場所を作りません。
  • トイレ04超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。約10年前のTOTO従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

  • 内装01
  • 内装021階床 ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
  • 内装03内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
  • 内装042階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。

外部建具

  • 外部建具01
  • 外部建具02断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン&カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
  • 外部建具03ピタッとKEY玄関ドアはタグキーでサッと施錠・解錠。防犯性がつよく、カギを操作する手間がなくなります。
  • 外部建具04アルミ複合樹脂サッシ断熱性、防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラス。高い断熱性と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間をつくります。

LOCATION MAP地図・周辺環境

カーナビ住所…上尾市二ツ宮1006-10


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  • JR上尾駅よりバス利用。バス停徒歩5分です。現地付近には毎日利用する身近なスーパーが点在。
    また、お車では10分圏内にイオン上尾を始めとする3つのSCがあり、週末のお買い物もご家族で楽しめます。
路線図
JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅より
・大宮駅まで…9分【JR湘南新宿ライン快速利用 ※乗換不要】(平常時7分/JR湘南新宿ライン特別快速利用)
・池袋駅まで…37分【JR湘南新宿ライン快速利用 ※乗換不要】(平常時34分/JR湘南新宿ライン特別快速利用)
・新宿駅まで…42分【JR湘南新宿ライン快速利用 ※乗換不要】(平常時39分/JR湘南新宿ライン特別快速利用)
・東京駅まで…46分【JR高崎線(上野東京ライン)利用 ※乗換不要】(平常時43分)
※所要時間は通勤時のもので時間帯により多少異なります
JR「上尾」駅よりバスアクセス
「上尾駅東口」 ➡ 5分「原の前」バス停徒歩5分 ➡ 現地
「上尾駅東口」発 バス時刻表はこちら
「原の前」発 上尾駅東口行き バス時刻表はこちら
教育施設
東小学校(徒歩13分)
東中学校(徒歩15分)
ことぶき第二幼稚園(徒歩約5〜6分)
上尾保育所(徒歩約13分)
保育園ナチュラル上尾本町園(徒歩約17分)
公共施設
二ツ宮公民館(徒歩約10〜11分)
上尾市文化センター(徒歩約13分)
上尾市児童館アッピーランド(徒歩約15分)
上尾市役所(徒歩約17分)
上尾市図書館(徒歩約25〜26分)
商業施設
ベルク上尾東店(徒歩約6〜7分)
サンドラッグ二ツ宮店(徒歩約6〜7分)
ヤオヒロ東店(徒歩約12分)
ベイシア上尾平塚店(徒歩約15分)
イオンモール上尾(車で約7分)
医療施設
上尾二ツ宮クリニック(メディカルモール)(徒歩約7〜8分)
さくらクリニック(徒歩約13分)
前田内科医院(徒歩約13分)
あげお本町クリニック(内科・消化・外科)(徒歩約15〜16分)
池田医院(小児科内科・眼科)(徒歩約18分)
金融機関
上尾二ツ宮郵便局(徒歩約7分)
ゆうちょ銀行さいたま支店上尾市役所内(徒歩約17分)
埼玉縣信用金庫上尾支店(徒歩約20分)
埼玉りそな銀行上尾支店(徒歩約25〜26分)
武蔵野銀行上尾支店(丸広百貨店館内)(徒歩約23分)
公園施設
二ツ宮第二公園(徒歩約3分)
平塚公園(徒歩約13分)
上平公園(徒歩約17分)
上尾運動公園(徒歩約27分)
ラウンドワン(徒歩約13分)
  • 東小学校(徒歩約13分)東小学校(徒歩約13分)
  • 保育園ナチュラル上尾本町園(徒歩約17分)保育園ナチュラル上尾本町園(徒歩約17分)
  • 上尾市役所(徒歩約17分)上尾市役所(徒歩約17分)
  • 上尾市児童館アッピーランド(徒歩約15分)上尾市児童館アッピーランド(徒歩約15分)
  • ベルク上尾東店(徒歩約6〜7分)ベルク上尾東店(徒歩約6〜7分)
  • イオンモール上尾(車で約7分)イオンモール上尾(車で約7分)
  • 平塚公園(徒歩約13分)平塚公園(徒歩約13分)
  • 上平公園(徒歩約17分)上平公園(徒歩約17分)

※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩では80m、お車では400mを1分として算出し端数を切り上げています。

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地 上尾市二ツ宮1007-1他
交通 JR高崎線、湘南新宿ライン「上尾駅」1,930m(徒歩25分)
上尾駅より朝日バスで約5分「原の前」バス停より400m(徒歩5分)
総棟数 全1棟
販売棟数 1棟
地目 宅地・雑種地
敷地面積 105.62㎡(33.61坪)
私道負担 なし
延床面積 107.58㎡(32.48坪)※法定床面積9.05㎡(2.73坪)含む
間取り 3LDK+S、SIC、ランドリールーム、ファミリークローク
道路 南側5.0m市道
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 東京電力、都市ガス、公営水道
排水 本下水、雨水(浸透式)
完成時期 2023年12月末予定
お引渡し時期 2024年1月末予定
権利形態 所有権
取引形態 販売代理
(売主:株式会社パルホーム 宅地建物取引業者免許 埼玉県知事(7)第16933号)
土地建物価格 3,780万円(消費税込み)
備考 ※本表と現況に相違がある場合は現況を優先します。
※消費税は含まれております。
【ご返済例】
P2号棟3,780万円をご購入の場合、月々のお支払い額95,473円。
頭金0円。ボーナス払い0円/年。 借入金/3,780万円。金利/0.34%。借入期間/35年。
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要 (耐震等級3・高性能外壁・認定低炭素住宅)

構造 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工 株式会社パルホーム
建築確認番号/第SJK-KX225309980号
外部仕様及び設備 制震ダンパー装置
屋根/ガルバリウム鋼板縦平葺き
外壁/ALC板 旭化成ヘーベルパワーボード(37mm)
玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホン
アルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)、
居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、
ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇、リビングエアコン、主寝室エアコン
DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット
洗面室/ミラー付洗面化粧台、洗濯機用給排水、床下収納ユニット
トイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け(1F・2F)
浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き)
給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室)
太陽光発電設備
外構工事 ポスト、フェンス、カースペース(1台)、植栽、外水道、付帯工事一式
その他 TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所)
エアコン用コンセント(各居室1か所) 、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、
人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
※本内容と現状に相違がある場合は現状を優先致します。
問合せ先 株式会社 三井開発
さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15
電話:048-685-7771 FAX:048-685-7842
宅地建物取引業 埼玉県知事(9)第12557号
情報公開日 2023年7月3日
情報更新日 2023年11月30日
次回更新予定日 2023年12月14日
取引条件有効期限 2023年12月31日

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